Barbora Dubovanová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 49 m², Praha
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní apartmán o velikosti 49 m² v žádané lokalitě Praha 8 – Karlín, v ulici Prvního pluku. Tento stylově vybavený apartmán po rekonstrukci je ideální investiční příležitostí s garantovaným čistým ročním výnosem 4,5 %. Součástí nabídky je kompletní správa zkušeným správcem, takže investice probíhá zcela bez starostí – kupec je standardně zapsán na listu vlastnictví a má tak plnou kontrolu nad svou nemovitostí. Apartmán se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlové budovy s výtahem v památkové zóně. V interiéru dominuje otevřený prostor s designově řešeným obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní a stylově zařízenou jídelní částí. Ložnice je umístěna na galerii, která poskytuje dostatek soukromí i úložných prostor. K apartmánu náleží moderní koupelna se sprchovým koutem, toaletou a elegantními detaily v černé barvě. Dřevěná okna zajišťují dostatek denního světla a příjemný výhled. Lokalita Karlín je v současnosti jednou z nejdynamičtěji se rozvíjejících částí Prahy. V této oblasti jsou plánovány investice v řádu miliard korun, které přinesou zcela novou čtvrť propojující Karlín s centrem města. Díky tomu lze očekávat výrazný růst cen nemovitostí v budoucnu. V bezprostředním okolí se nachází autobusové nádraží Florenc, stanice metra, školy, kanceláře, obchody i vyhlášené restaurace, což zajišťuje skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra. Jedná se o mimořádně výhodnou investici s pravidelným výnosem, která se nemusí opakovat. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Ochrany omezení | Historické centrum, památková zóna |
| Okna | Dřevěná |
| ID nemovitosti | A013 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 9 304 650 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |