Bc. Leo Kopecký, MBA
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 29 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+ kk a celkové ploše 29,3 m2, který se nachází v oblíbené pražské čtvrti Kbely, v ulici Toužimská. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.
Nemovitost je situována v přízemí domu a její největší předností je samostatný vstup přímo ze dvora, což poskytuje dostatek soukromí a klidné bydlení. Výhodou je také orientace okna do vnitrobloku, která eliminuje ruch z ulice. K bytu náleží praktický sklep, který poskytuje další úložný prostor.
Byt prošel dílčími úpravami – disponuje novými hliníkovými vchodovými dveřmi a plastovým oknem s izolačním trojsklem. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem, v koupelně je umístěna vana. Samozřejmostí je optická přípojka internetu. Součástí domu je také společný dvůr, který čeká na designovou úpravu zeleně. V plánu je vybudování příjemné odpočinkové zóny s okrasnými prvky, která podtrhne klidný charakter celého objektu.
Lokalita – Praha 9 – Kbely
Kbely patří mezi vyhledávané městské části díky spojení plné občanské vybavenosti s příjemným prostředím a blízkostí přírody. V docházkové vzdálenosti je základní a mateřská škola, poliklinika, lékárna, supermarket Billa a další služby. Nedaleko se nachází Centrální park Kbely s dětskými hřišti a cyklostezkami, sportovní areál TJ Sokol i další sportoviště. V širším okolí je také golfové hřiště Black Bridge.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá – do centra Prahy se lze pohodlně dostat autem i městskou hromadnou dopravou během krátké doby.
Byt v Toužimské ulici představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají praktické a klidné bydlení v dobře dostupné lokalitě, nebo chtějí investovat do nemovitosti s jistým výnosem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 2025020 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 29 m² |
| Cena | 4 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |