Petr Dvořák
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 36 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu 1+kk, 36 m2, terasa 13 m2 a zahrada 40 m2, Praha 5 – Košíře
Hledáte byt se soukromou zahradou, a přitom jen pár minut od centra Prahy? Pak je tato nabídka právě pro vás.
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 1+kk v novostavbě z roku 2007 v Praze 5 – Košířích, na ulici Plzeňská. Díky svažitému terénu je byt v úrovni zahrady a orientovaný na jih do klidného zeleného vnitrobloku, takže je světlý a tichý, oddělený od ruchu ulice.
Dispozičně byt tvoří jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého vstoupíte přímo na krytou terasu a dál do soukromé zahrady ve vnitrobloku. Terasa 13 m2 a zahrada 40 m2 ve výlučném užívání bytu jsou v této lokalitě naprostou výjimkou: místo pro ranní kávu, letní večery i vlastní zeleň jen pár minut od Anděla. Spací část je od obývacího prostoru oddělena příčkou. Dále byt nabízí koupelnu s vanou, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku, praktickou komoru a vstupní předsíň. K bytu náleží sklep 1,1 m2 v suterénu bytového domu s výtahem.
Byt má podlahovou plochu 36 m2, je vybaven kuchyňskou linkou a napojen na centrální vytápění. Energetický štítek budovy je B a měsíční náklady činí pouhých 2 800 Kč plus elektřina.
Byt je v osobním vlastnictví, lze jej tedy bez problémů financovat hypotékou. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. V současnosti je pronajatý na dobu určitou spolehlivé a velmi spokojené nájemnici, kterou je možné převzít, takže investor má výnos od prvního dne.
Košíře si zachovávají klidnou, komunitní atmosféru s množstvím zeleně, mateřských a základních škol. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody i supermarket. Přírodní park Košíře-Motol a přírodní památku Skalka doplňuje udržovaný park Klamovka s dětským hřištěm. Tramvajová zastávka je asi 300 m od domu a na Anděl s metrem B se dostanete tramvají za 7 minut.
Zaujala vás nabídka? Rádi vám domluvíme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 895 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 36 m² |
| Cena | 6 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |