Michal Šebor
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 20 m², Praha
Popis nemovitosti
Bytová jednotka 1+kk 19,6 m² v panelovém domě, Štúrova 1701/55, Praha 4 – Krč Upozornění: Jedná se o bytovou jednotku (ne ateliér jako jinde v domě), lze tedy bez problémů čerpat hypotéku. Světlý byt 19,6 m² ve 3. patře osmnáctipatrového panelového domu na adrese Štúrova 1701/55, Praha 4 – Krč. Díky chytrým úložným řešením působí prostor vzdušně a nestísněně. Byt se prodává včetně kuchyňské linky, vestavěné skříně, pračky a ledničky – připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Popis domu a bytu: Dům: osmnáctipatrový panelový blok po revitalizaci společných prostor, s novou střechou a zateplenou fasádou Recepce v přízemí s nepřetržitou službou, vstup i výtahy na čip, kamerový systém na patrech Na každém patře více nezávislých výtahů – při poruše je vždy k dispozici jiný Patro bytu: 3. NP, orientace oken na jih, nová plastová okna dobře izolují zvuk i teplo Plocha: 19,6 m², bez balkonu. Stav: pečlivě udržovaný, ihned k nastěhování Nové jádro, nové rozvody elektřiny v měděných vodičích, plastové vodovodní potrubí, vše v dobrém technickém stavu Dispozice 1+kk: Vstupní chodba s botníkem, pračkou, vestavěnou skříní Hlavní pokoj: palandové lůžko s úložným prostorem, vestavěná skříň s osvětlením, plovoucí podlaha, plastová okna se žaluziemi Kuchyňský kout: linka na míru se sklokeramickou deskou a nerezovým dřezem, prostor pro lednici, skříňky nad pracovní plochou Koupelna: sprchový kout s WC a umyvadlem, přívody vody v plastu Výhody: Hypotéka: byt je standardně financovatelný hypotečním úvěrem Nízké provozní náklady: malá plocha, centralizované vytápění, nízké poplatky Výtahy: více nezávislých výtahů, minimalizace rizika odstávky Recepce a vstup na čip: vyšší bezpečnost a pohodlí Parkování: rezidentská zóna, volná místa, možnost pronájmu garáže nebo stání na navazujícím parkovišti Strategická poloha: v těsné blízkosti budoucí stanice metra D "Nemocnice Krč", což zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti Lokalita a doprava: Autobus Zálesí 80 m (2 min pěšky), linky: 121, 139, 150, 170, 189, 196, 215, 333, 106, 117, 113, 960, 904 Linka 196 -> Kačerov (metro C) 7 min, linka 150 -> Budějovická (metro C) 8 min Vlak Praha–Krč 1 km (13 min chůze), spoje: S8, S88, T8, T88 Metro C Kačerov, Budějovická dosažitelné autobusem za 7–10 min Do budoucna výrazně vzroste atraktivita lokality díky výstavbě nové stanice metra D "Nemocnice Krč", která bude umístěna jen pár desítek metrů od domu Vhodné jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár, nebo jako stabilní investice s výnosem z pronájmu. Odkaz na webovou stránku, kde je mimo jiné i aktuální vyúčtování, přesná mapa umístění budoucí stanice metra a další doplňující podklady, zašleme vážným zájemcům na vyžádání e-mailem. První prohlídky nemovitosti proběhnou dne 24. 6. 2025 v časovém rozmezí od poledních hodin až do pozdního večera. V případě zájmu mě prosím kontaktujte e-mailem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N90689 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 20 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43
