Kristýna Bohuslavová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 36 m², Praha
6 700 000 Kč C
včetně provize a právních služeb
CENTURY 21 Excellent Reality
Nymburk, Boleslavská třída 416/17
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 35,53 m2 v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 4. patře v cihlové novostavbě z roku 2008 v ulici Malkovského, Praha – Letňany. Technické parametry a dispozice: Budova je ve velmi dobrém stavu, kompletně zateplená a vybavená plastovými okny a výtahem. Vytápění jednotky je ústřední dálkové. Vzhledem k umístění bytu mezi ostatními obytnými jednotkami se jedná o velmi teplý byt s příznivými provozními náklady. Byt je vybaven bezpečnostními vstupními dveřmi. Interiér je v původním, avšak velmi udržovaném a zachovalém stavu od dostavby budovy. Velkou výhodou jsou praktické vestavěné stropní úložné prostory jak v chodbě, tak v hlavním pokoji po obou stranách u vstupu na balkon. K bytu náleží samostatný balkon. Lokalita a obsazenost bytu: Nemovitost se nachází v klidné části Letňan s plnou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, menší obchody a Poliklinika Frýdecká. Velkým benefitem je blízkost Obchodního centra Letňany, které nabízí multikino, hypermarket, restaurace a široké spektrum služeb. Pro sport a relaxaci je k dispozici sousední Aquacentrum Lagoon, zimní stadion nebo nedaleký Lesopark Letňany. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra metropole díky autobusovým spojům na metro C Letňany, které jsou kousek od domu. Byt je momentálně obsazen nájemci. To představuje skvělou příležitost pro investory, kteří mohou ihned pokračovat v pronájmu bez nutnosti hledat nové podnájemníky. V případě koupě pro vlastní bydlení však stávající pronájem nepředstavuje překážku a uvolnění bytu bude vyřešeno v souladu s kupní smlouvou. Financování a prohlídky: Financování koupě je možné hypotečním úvěrem. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí telefonické či písemné domluvě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 995946 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 36 m² |
| Plocha užitná | 36 m² |
| Cena | 6 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |