Jana Vraštilová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 35 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte startovací bydlení nebo investiční příležitost v žádané lokalitě Prahy 8? Nabízíme bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk na adrese Prosecká 190/4, Praha 8 – Libeň. Byt má podlahovou plochu 30,42 m2, dále k němu náleží sklep o velikosti 5,11 m2 a balkon 1,51 m2. Celková užitná plocha činí 35,53 m2. Praktická dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu a předsíň. Balkon poskytuje příjemné místo pro ranní kávu či relax po práci. Vytápění je řešeno plynovými kamny: VAFKY. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 2.673,Kč (fond oprav, vodné a stočné, úklid společných prostor, odvoz odpadu, společná elektřina, správa domu a pojištění). Elektřina a plyn se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. K domu náleží dvorek v zadním traktu ve společnému užívání: sušení prádla, posezení s grilováním. Skvělá dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost: Okolí Prosecké 190/4 nabízí dobrý mix vybavenosti: V docházkové vzdálenosti se nachází tramvajová zastávka U kříže (linky 3, 10, 24, 95), která zajišťuje rychlé spojení do centra města. Stanice metra Palmovka (trasa B) je dostupná během několika minut MHD. Supermarkety, menší obchody a služby, až po restaurace, kavárny a volnočasové prostory. Není to nejhustší centrum města, ale pro běžný život (nákupy, MHD, služby, školy) je lokalita plně funkční a pohodlná. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, školy i školky. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu díky výborné poloze a nízkým měsíčním nákladům. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré detaily a zodpovíme vaše dotazy PENB: F HYPO úvěr NE Rekonstrukce domu NE Stáří domu – cca 19251930 Zabezpečení domu – NE (nové dveře s elektrickým zámkem) Podlahová krytina na chodbách terrazzo Stav účtu k 31.12.2025: FO1.526.790,80,Kč Celkový stav účtu 1.663.736,Kč
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 975380 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 288 m² |
| Plocha obytná | 30 m² |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Cena | 5 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |