Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 40 m², Praha
Popis nemovitosti
Světlý 1+kk s balkonem a výhledem na Modřanskou rokli – 8. patro, garáž, Praha 4 – Modřany
Nabízím k prodeji kompletně vybavený byt 1+kk o celkové výměře 45,5 m2 (byt 40,1 m2 + balkon 5,4 m2) v 8. patře moderního domu z roku 2020 v rezidenci Byty U Dubu (3. etapa). Z balkonu je výhled na Modřanskou rokli. K bytu patří parkovací stání v podzemní garáži.
Byt:
Hlavní obytná místnost spojuje kuchyň, obývací část a prostor na spaní a má přímý vstup na balkon. Díky francouzským oknům je byt příjemně prosvětlený. Dál je tu koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodba s hlubokými vestavěnými skříněmi, které částečně nahradí komoru. Vejde se do nich i vysavač.
Vybavení: Stačí se nastěhovat
Kuchyň s myčkou, indukční deskou, digestoří, lednicí s mrazákem a vestavěnou mikrovlnnou troubou
Manželská postel, jídelní stůl, barové židle a pračka (ne vše je zachyceno na fotografiích)
Vinylové podlahy, dlažba, bezpečnostní vstupní dveře, centrální vytápění
Výtah
Lokalita:
V Modřanech máte přírodu za domem a město hned u dveří. Autobus jede minutu od domu, tramvaj ze zastávky Poliklinika Modřany asi 3 minuty pěšky. V okolí jsou obchody, kavárny, restaurace, banky i poliklinika. Modřanská rokle je ideální na běh, kolo nebo víkendové procházky.
Investice i vlastní bydlení:
Byt je pronajatý na základě smlouvy do února 2027.
Pro investora: byt vydělává od prvního dne. Nemusíte hledat nájemníka ani dokupovat vybavení.
Pro vlastní bydlení: koupíte teď, nájem vám do února 2027 pomůže pokrýt náklady, a po skončení nájmu a předání se nastěhujete do kompletně vybaveného bytu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1081125 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 7 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |