Marek Malinský
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 28 m², Praha
9 800 000 Kč D
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji jedinečný apartmán v samém centru Prahy, jen pár kroků od Václavského náměstí.
Neprodává se pouze byt – součástí nabídky je i možnost odkoupení zavedeného a výdělečného byznysu, který hosté ocenili desítkami pozitivních recenzí a který investorovi zajišťuje stabilní a ověřený příjem.
Klíčové přednosti:
Velikost: 28 m2 + pavlač s posezením a výhledem do klidného vnitrobloku
Vysoké stropy, klimatizace, designový interiér – maximální komfort pro hosty
Výjimečně vysoká obsazenost, desítky pozitivních recenzí a skvělé hodnocení
Provozováno přes Booking a Airbnb -> podnikání připravený k okamžitému převzetí
V přízemí domu kavárna a restaurace/bar – ideální lákadlo pro hosty
Prémiová adresa v Praze 1 – pěší dostupnost Národního muzea, Státní opery, Staroměstského náměstí a Karlova mostu
Proč investovat právě zde:
Praha je jednou z nejnavštěvovanějších evropských metropolí s neustále rostoucí poptávkou po ubytování
Ceny nocí i nemovitostí dlouhodobě rostou -> výnos má potenciál se dále zvyšovat
Vysoká návratnost investice při současném cashflow a zhodnocení nemovitosti díky inflaci, růstu cen nocí a rekordnímu turismu v Praze.
Hosté apartmán v roce 2024 ohodnotili na platformě Booking hodnocením 10 – vysoké hodnocení je klíčem k trvalému úspěchu
Vážným zájemcům budou k dispozici kompletní podklady: recenze, statistiky obsazenosti i fakturace
Pro vážné zájemce nabízíme osobní prohlídku.
Jedná se o unikátní příležitost získat nejen byt, ale i zavedený a stabilně fungující podnikání v srdci Prahy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 28492 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 28 m² |
| Cena | 9 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |