Tomáš Zelenka
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 24 m², Praha
Popis nemovitosti
Ferdinand Palace – investiční příležitost v centru Prahy Adresa: Příčná 1892/4, Praha 1 – Nové Město Ferdinand Palace je luxusní rezidenční projekt situovaný v samém srdci Prahy 1 – Nového Města. Nabízí stylové malometrážní byty, které splňují vysoké nároky na komfort a praktičnost při nízkých provozních nákladech. Rezidence nese jméno na počest císaře Ferdinanda I. a patří mezi unikátní historické objekty, jejichž počátky sahají až do 14. století. Fasádu zdobí busty králů Karla IV. a Jiřího z Poděbrad. Projekt realizovala v roce 2019 společnost Acord Invest s.r.o. Nabízená jednotka 1+kk 24,4 m², 4. patro Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, troubou, digestoří a chladničkou Koupelna se sprchovým koutem a WC Vytápění a ohřev vody: lokálně na elektřinu Byt připraven k okamžitému nastěhování (současně nabízíme i sousední garsoniéru 25,9 m²) Lokalita Centrum Prahy – mezi Václavským a Karlovým náměstím Metro: linka B (Národní třída / Můstek), linka C (I. P. Pavlova / Karlovo náměstí) – vše v pěší docházce Tramvajové uzly: Lazarská, Vodičkova – kompletní síť spojů Občanská vybavenost: OC Quadrio, obchodní dům MY Národní, desítky restaurací a kaváren, pěší dostupnost Starého Města Zeleň: Františkánská zahrada a Karlovo náměstí jen pár minut chůze Proč investovat? Likvidita a stabilní poptávka: rezidenční i nájemní trh v centru Prahy 1 je dlouhodobě poddimenzovaný Flexibilní využití: prémiové dlouhodobé bydlení, střednědobý pronájem (expati, manažeři), potenciál i pro luxusní krátkodobé ubytování (s ohledem na regulace) Prémiová adresa v památkové zóně -> dlouhodobě stabilní hodnota investice Po kompletní rekonstrukci -> minimální dodatečné investice, nízké provozní CAPEX Butikový charakter projektu -> vyšší atraktivita při budoucím prodeji (nízká konkurence na trhu) (některé použité fotografie společných prostor a budovy pocházejí z prezentace developera) Pro více informací, nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N04794 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 24 m² |
| Plocha užitná | 24 m² |
| Cena | 6 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |