Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 29 m², Praha
Popis nemovitosti
Stylové bydlení nebo chytrá investice v srdci Prahy 2 – útulné 1+kk po kompletní rekonstrukci, Oldřichova ulice, ihned k nastěhování
Nabízím ke koupi útulnou a chytře řešenou bytovou jednotku 1+kk o užitné ploše 28,6 m2 (podlahová plocha 19,4 m2 + patro na spaní 9,2 m2) ve 3. patře cihlového domu v klidné části ulice Oldřichova, na pomezí Nuslí a Vinohrad.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí dokončenou v květnu 2025 – nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, kvalitní dřevěná podlaha s podlahovým vytápěním, LED osvětlení a nábytek na míru s důrazem na maximální využití prostoru a úložných možností. Kuchyňská linka je vybavena novými spotřebiči značky Gorenje (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba). V šatní skříni je připravena přípojka pro skrytou pračku se sušičkou.
Dominantou bytu je nové velkoformátové špaletové okno s trojskly, orientované do tiché jednosměrné ulice. Zajišťuje dostatek denního světla a zároveň výbornou tepelnou izolaci. Byt je orientovaný na sever – ideální pro ty, kteří ocení příjemnou teplotu i v letních měsících.
Dům je po rozsáhlé rekonstrukci dokončené ve 4. čtvrtletí 2023 – nové stoupačky (elektřina, voda, odpad, plyn), opravené vnitřní prostory, kamerový systém. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m2. Na každém patře je navíc společný balkon do klidného vnitrobloku, ideální pro posezení nebo sušení prádla.
Lokalita: Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Svatoplukova je vzdálena pouhých 130 m od domu, centrum Prahy je dostupné během několika minut MHD, na kole nebo i pěšky. V bezprostřední blízkosti se nachází park Folimanka s bohatým sportovním a relaxačním vyžitím. Parkování je možné přímo před domem na modrých zónách pro rezidenty.
Byt je ideální jako investice na pronájem nebo jako startovací bydlení ve vyhledávané lokalitě širšího centra Prahy.
K nastěhování ihned. Prodej přímo od majitele. RK a zprostředkovatelé prosím nevolejte. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/907123-nabidka-prodej-bytu-oldrichova-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 907123 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 29 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |