Mgr. Munir Hassairi
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 38 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji skvělý praktický byt, který vyniká svou strategickou lokalitou a nízkými měsíčními náklady. Jedná se o ideální volbu pro vlastní bydlení, bydlení v páru i jako investici. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu a překvapí svou nadstandardní celkovou plochou 47 m², která zahrnuje užitnou plochu bytu 38,4 m², lodžii 1,8 m² a velkorysý sklep o velikosti 7 m² – ideální pro uložení kol, sportovního vybavení či sezónních věcí. Velkým benefitem je praktická a promyšlená dispozice, kdy je obývací prostor skutečně prostorný a šikovně přepažený od kuchyně. Koupelna se sprchovým koutem je umístěna v předsíni, toaleta je samostatná. Jistě také oceníte příjemný, rozlehlý vnitroblok se stromy a lavičkami k odpočinku, který si zamilujete. Nad spotřebou energií máte vlastní kontrolu, protože vytápění je lokální plynové s WAW tělesem a bojler na vodu je elektrický. Z lodžie se otevírá příjemný výhled do klidného zeleného vnitrobloku se stromy a lavičkami – ideální místo pro příjemné posezení. Měsíční náklady na byt jsou velmi nízké, konkrétně do 2 000 Kč plus energie dle dodavatele. Cihlový dům je ve velmi dobrém stavu – má novou fasádu a proběhla rekonstrukce střechy. SVJ efektivně hospodaří i díky příjmům z nebytových prostor. Dům je bez výtahu. Byt se nachází kousek od Pankráce, který nabízí silné zázemí obchodních center, rekreačních areálů, kancelářských budov i dostatek krásných parků. Lokalita je tak ideální, jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Tento byt pro vás znamená mít po ruce vše, co k pohodlnému životu v Praze potřebujete. V okolí se nachází obchody, restaurace, kavárny, školy i zdravotnická zařízení, stejně jako množství zeleně ideální pro procházky či sport. Díky skvělé dopravní dostupnosti se navíc rychle dostanete do centra – zastávky MHD jsou v pěší vzdálenosti od domu, stanice metra Pankrác či Pražského povstání jsou snadno dostupné. Proč je tento byt ideální investicí: * skvělá poloha v širším centru Prahy * prakticky a funkčně řešená dispozice * nízké měsíční náklady * blízkost zeleně a parků * možnost ukládání větších věcí v rozlehlém sklepě Tento byt představuje pohodlné městské bydlení s minimálními náklady a výborným investičním potenciálem. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem a rádi vám s tím pomůžeme. Nabízíme moderní formy financování až na 30 let, a to i bez dokládání příjmů nebo daňového přiznání – ideální i pro podnikatele. Zeptejte se nás na možnosti a pojďte bydlet chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115449.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N115449 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Cena | 6 150 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |