Monika Kristová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 33 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s užitnou plochou 33 m², samostatnou komorou 1 m² a prostornou zasklenou lodžií 7 m². Nemovitost je umístěna ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Prahy 9 – Prosek, v ulici Lovosická. Byt je v osobním vlastnictví, v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost úprav či rekonstrukce podle představ nového majitele. Dispozici tvoří předsíň 4,32 m², obývací pokoj 21,39 m² s kuchyňským koutem 4 m², koupelna 2,36 m² a samostatné WC 0,97 m². Koupelna a WC mají původní obložené bytové jádro. V rámci budoucí rekonstrukce je možné zvážit propojení obou místností do jednoho prostoru. Z obývacího pokoje je vstup na prostornou zasklenou lodžii o výměře 7 m² s jihozápadní orientací, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. Obývací pokoj je vybaven starší funkční klimatizační jednotkou. Dostatek úložného prostoru poskytuje šatní skříň po celé délce předsíně a samostatná komora o výměře 1 m², umístěná přímo vedle vstupu do bytu, která nahrazuje sklep. Bytový dům prošel revitalizací zahrnující zateplení, výměnu výtahu a stoupaček. Na každém podlaží jsou pouze tři bytové jednotky. Parkování je možné před domem a v jeho okolí, případně lze využít nedaleké placené parkoviště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra linky C Prosek a Střížkov v pohodlné pěší vzdálenosti a autobusové spoje MHD. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. V blízkosti je park Přátelství. Předností této nabídky je spojení praktického dispozičního řešení, prostorné zasklené lodžie, možnosti rekonstrukce podle vlastních představ a výborné dostupnosti metra. Byt je tak zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 452087 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 41 m² |
| Plocha obytná | 41 m² |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Plocha zastavěná | 2 239 m² |
| Cena | 5 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |