Petra Hrabě Dusilová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 33 m², Praha
Popis nemovitosti
Atypicky řešený byt o výměře 31 m2 a dispozici 1+kk v srdci pražského Smíchova je ideální jako investiční nemovitost. Díky své poloze přímo u zastávky tramvaje Křížová, výhledu na Vyšehrad i umístění hned naproti nově stavěnému centru Smíchov, stejně jako blízké dostupnosti veškerého zázemí velkoměsta, je byt vhodný pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem. V současnosti je byt již pronajatý spolehlivými studenty, kteří mají zájem v nájmu pokračovat. Byt je atypicky a velmi prakticky vyřešený. Na vstupní chodbu navazuje koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, bojlerem a WC. Ve středu bytu je umístěn kuchyňský kout s troubou, sklokeramickou deskou, pračkou, dřezem a přípravou na myčku. Směrem k oknům do ulice je situovaný velký a světlý obývací pokoj, kde je dost prostoru i pro jídelní kout. Ložnice je vyřešena jako spací patro nad vstupní částí bytu. Byt se nachází 2. NP činžovního domu v původní cihlové zástavbě. Okna jsou dvojitá, dřevěná špaletová. Vytápění i ohřev vody jsou vlastní, elektrické. Dům je bez výtahu, vprostřed domu je příjemný dvorek a patio, v přízemí společná kočárkárna. Zastávka tramvaje Křížová je první zastávka od metra Anděl, takže veškerá vybavenost je velmi dobře dostupná. Dům je vhodně situovaný i vůči letišti a centru města. Hned naproti se staví nový areál banky i dalších firem, takže nemovitost má velký investiční potenciál i do budoucna.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 229888 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 31 m² |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |