Ing. Jiří Doskočil
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 43 m², Praha
5 990 000 Kč C
služby vč. FO 2860 Kč, elektrika cca 2000 Kč - topení, ohřev vody, svícení
Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR
Praha, Svornosti 985/8
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk s prostorným patrem na spaní o celkové užitné ploše 43,02 m2 (byt 33,62 m2 + patro na spaní 9,40 m2), situovaný v klidném vnitrobloku v ulici Kotevní, Praha 5 - Smíchov. Hledáte byt pro vlastní bydlení nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy? Právě jste ji našli. Byt se nachází pouhé 2-3 minuty chůze od stanice metra B Smíchovské nádraží a zároveň nedaleko stanice Anděl. Lokalita v současnosti prochází rozsáhlou proměnou díky výstavbě moderní čtvrti Smíchov City s novými kancelářemi, obchody, restauracemi, službami i veřejnými prostory. Díky tomu má nemovitost výborný potenciál dalšího růstu hodnoty. Velkou předností bytu je jeho orientace výhradně do upraveného vnitrobloku. Přestože se nachází v samotném srdci Smíchova, nabízí příjemné a tiché bydlení bez ruchu z ulice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Dispozice nabízí: obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 18,16 m2, prostorné dřevěné patro na spaní o ploše 9,40 m2, kam se pohodlně vejdou dvě plnohodnotná lůžka, koupelnu s oknem a sprchovým koutem (3,32 m2), samostatné WC (1,02 m2), vstupní chodbu (11,12 m2). Díky výšce stropů 3,6 m působí byt mimořádně vzdušně a nabízí nadstandardní využití prostoru. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí, lednicí, mikrovlnnou troubou i pračkou. Vytápění zajišťují elektrické radiátory, ohřev vody elektrický bojler a v koupelně je instalováno komfortní podlahové vytápění. Samozřejmostí je výhodná dvoutarifní sazba elektřiny. Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen žádným hypotečním úvěrem. Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivé nájemnici, která řádně hradí nájemné. Nový majitel tak může okamžitě čerpat pravidelný výnos z pronájmu. V případě zájmu o vlastní bydlení lze byt po dohodě předat také zcela volný. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - obchodní centra, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i parky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro, tramvaje, autobusy i vlakové spojení. Parkování je možné přímo před domem v rezidentní zóně. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i pro ty, kteří chtějí bydlet v širším centru Prahy v lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení a dlouhodobým růstovým potenciálem. Doporučujeme osobní prohlídku. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Ev. číslo: 651991. Bližší informace Vám sdělí Ing. Jiří Doskočil, 774 171 500, 774 171 500, doskocil@dumrealit.cz
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 652605 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 43 m² |
| Plocha obytná | 43 m² |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |