Sabina Kaderková
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 28 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví ve 3. nadzemním podlaží panelového domu o dispozici 1kk ve velmi klidné části Prahy 8 – Troja, v ulici K Sadu. Tato lokalita patří mezi velmi vyhledávané díky spojení zeleně, dobré dostupnosti a širokých možností pro volný čas.
Byt o výměře 25,54 m2 prošel v roce 2020 celkovou rekonstrukcí a jeho stav je velmi dobrý, díky orientaci oken působí světle a vzdušně. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, digestoří a lednicí. K bytu náleží lodžie (7 m2) orientovaná do klidného okolí se zelení. Nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku a také umožňuje výhled na kouzelnou Prahu. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 2,41 m2 umístěná v suterénu domu.
Dům je zateplený a má dlouhodobě příznivé provozní náklady. Do bytu je zaveden optický internet. V okolí se nachází tenisové kurty, Aquacentrum Šutka, Čimický háj, botanická zahrada i pražská zoologická zahrada. Lokalita je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou, autobusové zastávky i stanice metra jsou v rozumné pěší vzdálenosti.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu díky svému stavu, dispozici a lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou. Byt lze převzít i s aktuálním nájemníkem.
Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí energetickou třídu C.
Vzhledem k velkému počtu poptávek prosíme o kontaktování pouze ze strany vážných zájemců. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 984982 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 28 m² |
| Cena | 4 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |