Tereza Korbelářová DiS.
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 34 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 1+kk a výměře 34 m², s balkónem a sklepem. Byt se nachází v 5. patře kompletně revitalizovaného panelového domu v ulici Lešenská, na rozhraní městských částí Troja a Bohnice. Byt po rekonstrukci je ve velmi pěkném stavu a nabízí se vybavený dle fotodokumentace. Je tedy vhodný jak k bydlení, tak jako investiční příležitost – ráda s vámi proberu možné výnosy z pronájmu. Ze vstupní předsíně je přístup do obytného pokoje a koupelny. Pokoj o výměře 16 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinkovou zónu i kuchyňský kout. Z pokoje je vstup na prostorný balkón (8 m²) s krásnými výhledy do Trojského údolí. Koupelna je vybavena rohovou vanou a toaletou. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Společenství vlastníků je dobře fungující, s výborným hospodařením a nízkými náklady na provoz. Dům a stav budovy: Bezbariérový dům prošel kompletní revitalizací – zateplená fasáda, nová střecha, stoupačky, plastová okna, vchodové dveře aj. Chodby jsou široké, čisté a dobře udržované, výtah pro šest osob. Lokalita a okolí: Byt se nachází v klidné části sídliště Bohnice, obklopené zelení, s výbornou možností volnočasového vyžití. V těsné blízkosti je park Čimický háj, botanická zahrada, ZOO Praha i přírodní rezervace Havránka. Parkování je možné přímo před domem na parkovacích místech se zámkovou dlažbou. Občanská vybavenost: Přímo naproti domu se nachází Penny Market, několik minut chůze je to do obchodního centra Krakov, které nabízí supermarket, lékárnu, kavárny, restaurace, drogerii, poštu a další služby. V docházkové vzdálenosti je také mateřská a základní škola, zdravotní středisko či knihovna. Dopravní dostupnost: Zastávka autobusu „Sídliště Bohnice“ je vzdálena 3 minuty chůze, odkud se pohodlně dostanete na metro linky C (Kobylisy) během cca 7 minut. Autem je snadné napojení na Městský okruh, Trojský most i dálnici D8. Lokalita nabízí dobrou dostupnost jak do centra, tak směrem na sever Prahy. Na vyžádání ráda zašlu podrobné informace a materiály k bytu, domu i nákladům na bydlení. Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na viděnou na prohlídce! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111806.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N111806 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |