Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 23 m², Praha
Popis nemovitosti
Elegantní městské bydlení s duší – architektonický byt 1+kk u vilové části Vinohrad
V srdci jedné z nejžádanějších částí Vinohrad, mezi prvorepublikovými vilami a kavárenským životem, vznikl nadčasový byt s jedinečnou atmosférou a promyšleným detailem. Nachází se v 1. patře historického činžovního domu z přelomu 19. a 20. století, s výhledem do tichého vnitrobloku plného zeleně.
Byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 21 m2 je doplněn o vestavné spací patro (8 m2), sklep (2 m2) a samostatnou úklidovou místnost (1 m2) .
Vysoký standard v každém detailu
Celý interiér prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí dle návrhu architekta – s důrazem na kvalitu provedení, čistotu materiálů a technickou preciznost. Byly realizovány:
• nové kompletní instalace – elektro (včetně 3fázového jištění), voda, odpady,
• vytápění elektrokotlem, ohřev vody vlastním bojlerem (120 l),
• akustické odhlučnění stěny sousedního bytu,
• masivní dubová podlaha, velkoformátová dlažba, nadčasové keramické obklady,
• nové štukové omítky a výmalby.
Byt je plně zařízený a vybavený kvalitními spotřebiči – myčka, kombinovaná pračka se sušičkou, lednice, varná deska, horkovzdušná trouba i digestoř s odtahem do komína. Koupelna je odvětrávána samostatně.
Investice, která dává smysl
Díky svým parametrům je nemovitost vhodná jak pro náročné individuální bydlení, tak jako výnosová investice – vysoký výnos z nájmu v přepočtu na m2, výjimečná lokalita a minimální provozní náklady činí z této nabídky nadčasovou hodnotu.
Perfektní i jako startovací byt pro studující či mladého profesionála, kterému záleží na kvalitním prostředí i umístění. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/928254-nabidka-prodej-bytu-ripska-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 928254 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 23 m² |
| Cena | 5 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |