Jiří Šottner
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 29 m², Praha
6 490 000 Kč G
včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Kompaktní plně vybavený byt po kompletní rekonstrukci pouhých 250 metrů (méně než 3 minuty chůze) od stanice metra A, tramvajové zastávky a nákupního centra Bořislavka Nabízíme byt 1+kk o podlahové ploše 29,14 m², doplněný o balkon o velikosti 1,5 m² a sklepní kóji o ploše 2 m². Nachází se ve 3. podlaží (2.patro) cihlového domu z roku 1945 v klidné rezidenční části Prahy 6 – Vokovicích. Byt prošel v roce 2023 velmi důkladnou a promyšlenou rekonstrukcí za spolupráce architekta, při které byl kladen důraz na vysoký standard úrovně kvality realizace a maximální využití každého metru. V rámci stavebních úprav byla odstraněna kompletní původní skladba podlahy včetně škváry a to až na samotnou betonovou konstrukci. Následně byla provedena nová skladba podlahy včetně plnohodnotného teplovodního podlahového topení, nových rozvodů a vybavení na míru. Výsledkem je prakticky řešený a funkční prostor, který nabízí vysoký standard kvality bydlení i přes svou kompaktní velikost. Co Vám byt nabízí: ? Dispozice 1+kk o podlahové ploše 29,14 m² ? balkon + dalších cca 1,5 m² ? sklep + dalších cca 2 m² ? Po kompletní rekonstrukci ? Nová dřevěná okna s trojskly ? Plnohodnotné teplovodní podlahové topení ? Podlaha přírodní marmoleum ? Elektrický kotel se zásobníkem vody (vyhotovena i příprava na plynový kotel) ? Úsporné náklady na vytápění ? Vysoké stropy ? Velmi prakticky řešený byt ? Velké množství úložných prostor ? Vestavěné skříně a postel na míru ? Kuchyňská linka s deskou Technistone včetně myčky, lednice a trouby ? Koupelna se sprchovým koutem a deskou Technistone ? Připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic ? Udržovaný a čistý dům po rekonstrukci ? 3. podlaží cihlového domu, bez výtahu ? Bezproblémové rezidenční parkování přímo pod domem, fialová návštěvnická zóna v těsné blízkosti ? Osobní vlastnictví ? Možnost jednoduchého financování hypotékou ? Cena 6 490 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Vokovice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 6, které nabízejí příjemnou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Dům se nachází v ulici Na Dlouhém lánu, na pomezí Dejvic a Vokovic: ? Metro A Bořislavka — 3 min pěšky ? Tramvajová a autobusova zastávka Bořislavka — 3 min pěšky ? Nákupní centrum Bořislavka – 3 min pěšky s řadou obchodů, kaváren, restaurací a služeb ? Poliklinika Na Dlouhém lánu — 1 min pěšky ? Přírodní Park Divoká Šárka — 15 min pěšky, nabízí široké možnosti procházek, běhání i cyklistiky ? Rychlé spojení do centra Prahy i na Letiště. ?Samozřejmostí je dobrá dostupnost zdravotnických zařízení i dalších každodenních služeb Vokovice představují ideální místo pro ty, kteří hledají klidnější městské bydlení s veškerým komfortem na dosah. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1423 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 32 m² |
| Plocha obytná | 33 m² |
| Plocha užitná | 29 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |