Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 25 m², Praha
Popis nemovitosti
1+kk 25,6 m2 se sklepem | 4. NP s výtahem | K Louži, Praha 10 – Vršovice
Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk o výměře 25,6 m2 se sklepem, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici K Louži, Praha 10 – Vršovice.
Byt je vhodný zejména jako investiční nemovitost. Aktuálně je pronajatý velmi spolehlivým nájemcům, přičemž nájemní smlouva trvá do 31. 12. 2026. Nový majitel tak může byt převzít s již fungujícím nájemním vztahem.
Dům prošel v roce 2025 kompletní rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody a upraveny společné prostory. Dům je vybaven výtahem.
Samotný byt působí čistě a udržovaně a nabízí praktickou dispozici, světlý obytný prostor, samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem. Neutrální provedení umožňuje snadné přizpůsobení bytu podle potřeb nového majitele či nájemníka.
Byt se nachází v ulici K Louži, v oblíbené části Prahy 10 – Vršovic.
Lokalita nabízí příjemné rezidenční prostředí a zároveň výbornou občanskou vybavenost – v okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Výhodou je také dobrá dostupnost MHD a rychlé spojení do centra Prahy. V okolí se nachází například Havlíčkovy sady (Grébovka) a další místa vhodná pro odpočinek a sport. Kompletní občanskou vybavenost nabízí také okolí Edenu.
Hlavní přednosti
• 1+kk, 25,6 m2
• sklep
• 4. nadzemní podlaží
• výtah
• světlý obytný prostor
• samostatné WC
• koupelna se sprchovým koutem
• dům kompletně rekonstruovaný v roce 2025
• nové rozvody
• rekonstruované společné prostory
• aktuálně pronajato spolehlivým nájemcům
• nájemní smlouva do 31. 12. 2026
• atraktivní lokalita Praha 10 – Vršovice
• dobrá dostupnost MHD
• vhodné jako investiční byt
Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající menší pražskou nemovitost v zavedené lokalitě, ať už jako investici k dlouhodobému pronájmu, nebo jako budoucí vlastní bydlení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1073569 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 25 m² |
| Cena | 4 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |