Kamila Vápeníková
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 55 m², Praha
Popis nemovitosti
Jedinečné bydlení na atraktivní adrese Kodaňská 20 – 1+kk, 55,58 m2 + vlastní zahrada 213 m2!
Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 1+kk s komorou 6m2 a komfortem soukromé zahrady. Zahrada představuje výjimečný benefit bydlení – klidný zelený prostor ve vnitrobloku, který poskytuje soukromí a možnosti využití, jež jsou v lokalitě Vršovice velmi ojedinělé. Jižní orientace zaručuje spoustu světla a v létě i příjemné „+3 °C“ na zahradě navíc – ideální pro pěstování zeleniny i klidný relax. Zahrada je v osobním vlastnictví majitele zapsaná na samostatném listu vlastnictví, avšak není zahrnuta v ceně a rovněž není podmínkou prodeje. Podrobnosti vám rádi sdělíme na vyžádání.
Byt je v přízemí pečlivě zrekonstruovaného činžovního domu. Interiér majitel navrhoval pro sebe – vše je promyšlené do detailu a vkusně zařízené: před cca 10 lety proběhla kompletní obnova, podlahové vytápění, nová okna, dlažby v kuchyni i koupelně, stínění/rolety a nábytek na míru, který v bytě zůstává. Praktické zázemí doplňuje velká komora; v domě je navíc společný sklep (cca 20 m2) vhodný na kolo či zahradní techniku. Terasa před bytem je vedena jako společná část domu, a v praxi je dlouhodobě užívána pouze současným vlastníkem a přirozeně propojuje byt se zahradou. Byt je připravený k okamžitému nastěhování.
Dům prošel rozsáhlejšími opravami, společné prostory byly malovány zhruba před dvěma lety, správu zajišťuje profesionální firma. Tichý vnitroblok dává pocit soukromí – a přitom jste v živé čtvrti plné služeb. Kodaňská patří k nejžádanějším adresám Prahy 10: v pěší vzdálenosti jsou kavárny a bistra kolem Krymské/Moskevské, parky Heroldovy sady a Grébovka na procházky i sport. Zastávka autobusu je naproti domu, tramvaj v docházce – rychlé spojení na Náměstí Míru, do Edenu i do centra. Samozřejmostí jsou potraviny, služby, zdravotní péče i rezidentní parkování v ulici.
Toužíte po městském bydlení s komfortem vlastní zeleně? Rádi vás provedeme na osobní prohlídce. Cena je uvedena včetně právního servisu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 979575 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 9 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |