Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 32 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji útulnou a prakticky řešenou garsonku o rozloze 32 m2 v přízemí udržovaného činžovního domu v pražských Vysočanech. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Nové podlahy a čerstvá výmalba v celém bytě, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna s vanou, plastová okna, která zajišťují tepelný i hlukový komfort. K bytu náleží sklepní kóje.
Dům je průběžně udržovaný se společnou zahradou.
Lokalita
Byt se nachází v oblasti, která prochází dynamickou proměnou. Rozvoj sousedních projektů, jako jsou Kolbenova Park, Lofty Kolbenova a další, dává lokalitě vysoký potenciál pro budoucí růst hodnoty a zajišťuje další kultivaci bezprostředního okolí.
Doprava
- Tramvajová zastávka Poštovská přímo před domem
- Na metro Vysočanská (linka B) dojdete pohodlnou chůzí za 5 minut
Obchody a služby
Pár minut od domu se nachází NC Fénix, kde najdete supermarket, fitness centrum,
restaurace a veškeré služby
Investice
Nízké provozní náklady
Okamžitý výnos: Byt je možné v aktuálním stavu pronajmout za cca 15.000 Kč/měsíc
Výnos 3,5 % p.a. s potenciálem dalšího růstu díky rozvoji lokality
Díky dispozici a poloze u metra jde o velmi žádaný typ bytu na trhu nájmů Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/977731-nabidka-prodej-bytu-kolbenova-praha-9
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 977731 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 32 m² |
| Cena | 5 100 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |