Lukáš Kubát
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 30 m², Praha
7 090 000 Kč A
včetně provize, včetně právního servisu
Bohemian Estates International, s.r.o.
Praha, V háji 1092/15
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk na adrese Střídavá 1055/4, Praha 9 – Vysočany, v rezidenčním projektu KLBNV PARK od CPI Rezidence. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby, má užitnou plochu 30 m2 a celkovou plochu 32 m2.
Obytný prostor s kuchyňským koutem má okna orientovaná na západ Okna jsou vybavena předokenními žaluziemi. Byt je vybaven rekuperací. Podlahová krytina je laminátová.
Součástí vybavení je kuchyňská linka včetně spotřebičů – myčky, trouby, indukční varné desky, digestoře a lednice s mrazákem. V předsíni se nachází vestavěná skříň. Koupelna s toaletou a sprchovým koutem je přístupná z předsíně a je vybavena pračkou.
KLBNV PARK vzniká jako nová rezidenční čtvrť s vlastním parkem. Jeho parkové úpravy navrhl Atelier Flera; postupně zde vznikají prostory pro odpočinek a setkávání obyvatel. Koncepce projektu počítá s promenádou, vodními a herními prvky i obchodními prostory směrem do Kolbenovy ulice. Dokončení Q2 2027.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti projektu se nachází tramvajová zastávka Poštovská, v pěší vzdálenosti pak stanice metra B Vysočanská a nákupní centrum Fénix. Okolí nabízí obchody, restaurace, kavárny i další služby. Pro sport a odpočinek lze využít nedaleké cyklostezky a park Podviní.
Při výběru bytu je třeba počítat s dalším rozvojem okolí – plocha před domem je určena k budoucí zástavbě a současný výhled se tak změní.
Byt je aktuálně pronajatý se smlouvou do 31. 7. 2027 a představuje tak zajímavou příležitost i pro investiční koupi. Osobní prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s nájemníkem.
Výpovědní lhůta je 3 měsíce.
Měsíční zálohy na služby činí 2 909 Kč, z toho 2 067 Kč hradí nájemník. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 324 Kč.
Kupní cena 7 090 000 Kč včetně právního servisu a provize realitní kanceláře.
V případě zájmu Vám rád zašlu odkaz na virtuální 360° prohlídku, díky které si můžete byt podrobně prohlédnout ještě před osobní návštěvou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N10032 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 7 090 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |