Erika Mezková
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 42 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej byt 1+kk, Praha 9 – Vysočany | designové bydlení v projektu Lofty Kolbenova Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 1+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9 – Vysočany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 51,36 m2. **Základní parametry** ? dispozice: 1+kk ? podlahová plocha: 51,36 m2 ? podlaží: 5. NP ? balkon: 6,03 m2 ? energetická náročnost: B – velmi úsporná **Stav nemovitosti** Jedná se o byt v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který byl citlivě přeměněn na moderní rezidenční projekt Lofty Kolbenova. Tento developerský projekt získal ocenění jako uznání za nejlepší stavbu využívající stávající objekt v bývalé průmyslové lokalitě. **Dispozice** Byt je jednopodlažní, nachází se zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou a hlavní obytný prostor s kuchyňskou a obývací částí. Ložnicová zóna je částečně oddělena příčkou, která zajišťuje soukromí. Součástí bytu je také balkon s perfektním výhledem na město. **Příslušenství** Standard zahrnuje moderní technologie, jako je klimatizace, podlahové vytápění a rekuperací, která zajišťuje stabilní a zdravé vnitřní klima. Samozřejmostí jsou také předokenní žaluzie pro regulaci světla a teploty. Interiér kombinuje industriální prvky s kvalitními materiály – dřevěné podlahy v dekoru dubu, přiznané betonové konstrukce, stěna z pohledového betonu a tabulové okno. **Lokalita** Projekt Lofty Kolbenova se nachází v rychle se rozvíjející části Prahy 9 – Vysočany, která postupně mění svůj původní industriální charakter na moderní městskou čtvrť. Lokalita nabízí kombinaci nové rezidenční výstavby, služeb a autentické atmosféry bývalých průmyslových areálů. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro B Kolbenova (cca 4 minuty chůze) a tramvajová zastávka vzdálená jen 2 minuty. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbená lokalita Pragovka s kulturním a komunitním přesahem. Pro volný čas lze využít parky Podviní a Zahrádky nebo cyklostezku podél Rokytky. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení městského života a zeleně.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 15853101 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 42 m² |
| Cena | 9 055 050 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |