Milan Šámal
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 30 m², Praha
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje novostavby družstevního bytu v nově vznikajícím rezidenčním projektu HARFA PARK IX v lokalitě Prahy 9 – Vysočany v ulici Pod Harfou. Klíčové informace k nemovitosti: Dispozice a umístění: - Novostavba družstevního bytu 1+kk s balkonem - Podlahová plocha 30,2 m² byt + 4,5 m² balkon - Orientace bytu: severní s výhledem do zeleně - Umístění: 6. nadzemní podlaží - Byt se prodává bez vybavení, vyjma koupelny, která bude vybavena sanitou a obklady - V bytě je vinylová podlaha Termín kolaudace: - Konec roku 2025 Stěhování - Únor, březen 2026 Způsob prodeje a cena: - Převod Smlouvy o budoucí smlouvě o nájmu - Cena: 2 300 000 Kč + doplatek anuity: 3 467 599 Kč - Měsíční výše anuity 18 742 Kč - maximální výše, reálná částka bude známa koncem roku 2025 a bude v rozmezí 18 000 Kč - 18 742 Kč - úvěr na dobu 40 let s možností mimořádných spátek Navíc k úhradě: • Jednorázový členský příspěvek: 15 000 Kč • Administrativní poplatek: 25 000 Kč - aktuálně převod do OV není možný - podrobnosti o možném převodu telefonicky - Zájemce nehradí provizi RK Vhodnost využití: - Ideální jako vlastní bydlení i jako investice Výhody lokality: - Skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost - V pěším dosahu: • Supermarkety Albert a Lidl • Mateřská i základní škola, sportovní a dětská hřiště • Městský park Podkovářská (od r. 2018) • Napojení na cyklostezku – ideální pro sportovce - V docházkové vzdálenosti: • Multifunkční aréna • 2 obchodní centra • Zastávka Nádraží Libeň (tramvaj, autobus, vlak) pouhých 400 m, rychlé spojení do centra Další informace: - Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat – rád Vám projekt osobně představím!
Základní údaje
| ID nemovitosti | J10901 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 30 m² |
| Plocha obytná | 34 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Plocha nebytová | 30 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |