Aleš Turena
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 31 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní byt 1 + kk o celkové ploše 55,5 m² v žádané lokalitě Vysočany, v Praze. Tento byt se nachází v novostavbě a zaujme nejen svou dispozicí, ale také výhodnou polohou a investičním potenciálem. Byt se nachází v přízemí novostavby moderního bytového domu kolaudovaného v roce 2022, zařízen je kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Byt je dále vybaven rekuperací a přípravou na předokenní žaluzie. Užitná plocha bytu činí 30,8 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Prostorná předzahrádka o velikosti 22,5 m² je pak ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,5 m² a parkovací stání v suterénu bytového domu. Nemovitost je bezbariérová, vybavena výtahem, rekuperací a splňuje standardy nízkoenergetických budov, což znamená nižší náklady na energie a větší komfort pro obyvatele. Komfort dále umocňuje vybavení domu jako je například místnost na mytí kol. Lokalita Vysočany nabízí výbornou dopravní dostupnost – v blízkosti se nachází vlaková zastávka, MHD - zastávka metra, autobusové spojení a snadný příjezd po silnici a v neposlední řadě bezprostřední blízkost rozsáhlého parku pro Vaše volnočasové aktivity, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní pro potenciální nájemníky. Díky strategické poloze je byt ideální příležitostí pro investici do pronájmu, ať už v dlouhodobém nebo krátkodobém horizontu. Vzhledem k rostoucímu zájmu o obyvatele v Praze a rozvoji této čtvrti je očekávána nadprůměrná návratnost investice. Potenciální nájemníci jistě ocení nejen skvělou dopravní dostupnost, ale i příjemné okolí a občanskou vybavenost. V případě zájmu o prohlídku mne, prosím, neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 29332 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 55 m² |
| Plocha obytná | 56 m² |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Plocha zastavěná | 3 264 m² |
| Cena | 7 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |