David Smekal
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 35 m², Praha
Popis nemovitosti
V zastoupení majitele nabízím ke koupi byt 1+kk o celkové vnitřní podlahové ploše 37,7m2 + s balkonem 6m2, který je umístěný ve 2. nadzemním podlaží v novostavbě od společnosti Central Group v novém a moderním projektu Harfa Living, v budově "B", v ulici Poděbradská/Kabešova na Praze 9 - Vysočany. Součástí prodeje je 1x vyhrazené garážové stání (P38) i sklepní kóje (S125) o velkorysé ploše 6,1m2. Všechny byty tohoto typu jsou v budově "B" již vyprodané. Dokončení stavby je plánováno do 31.12.2025. K nastěhování budou byty 1/Q, tj. do 31.3.2026. Byt bude tvořen předsíní (5,6m2) s bezpečnostními dveřmi i domovním telefonem, koupelnou (3,9m2), jenž je provedena ve vyšším standardu oproti základní variantě – včetně kvalitnějších obkladů. Vybavená bude sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a přípojkou na pračku i sušičku. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,7m2) bude předáván bez vybavení, tudíž je realizace kuchyňské linky apod. na budoucím vlastníkovi. Z obývacího pokoje vstoupíme na prostorný balkon s příjemnou východní orientací do ulice Kabešova. Bytový dům se nachází v klidné rezidenční lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělým dopravním spojením do centra Prahy. Tramvajová zastávka "Kabešova" je vzdálená pár kroků od domu a je ideálním spojením na metro =B= či vlakové Nádraží Libeň, které je 1 zastávku od domu. Za domem se nachází příjemná in-line stezka, dětské hřiště, velký park, lezecká stěna, venkovní fit centrum. Dále nechybí ani supermarket Albert, italská restaurace či kavárna nebo kadeřník. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Galerie Harfa (Českomoravská) či Fénix (Vysočanská). Projekt Harfa Living představuje moderní rezidenční čtvrť, která nabídne kvalitní moderní bydlení v prostředí plném zeleně.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 420328 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 37 m² |
| Plocha obytná | 38 m² |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Cena | 6 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |