Mgr. Soňa Koníčková
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 47 m², Praha
8 400 000 Kč A
včetně všech poplatků a odměny RK.
REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX
Břeclav, Hlavní 43/30
Popis nemovitosti
Exkluzivní novostavba s výhledem do chráněné přírody – byt 1+kk / 2+kk, 47 m², balkon Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 1+kk o celkové ploše 47 m² s balkonem cca 5 m², situovaný v moderní novostavbě zkolaudované na podzim roku 2024. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v 1. NP/6NP bezbariérového domu s výtahem. Dispozičně je byt řešen velmi chytře a nabízí možnost jednoduché úpravy na 2+kk. Výklenek se samostatným oknem, nyní využívaný jako ložnicová část, umožňuje vytvoření plnohodnotné ložnice lehkou dělící příčkou – ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Interiér bytu působí moderně, elegantně a je vybaven kvalitními materiály i technologiemi. Veškeré vybavení bylo pořízeno nové při nastěhování před necelým rokem a je součástí prodeje: • designová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Electrolux (indukční varná deska, pečicí trouba), • vestavěná lednice s mrazákem, • pračka se sušičkou, • vestavěná skříň v předsíni, • šatní skříň v ložnicové části. Byt nabízí vysoký standard bydlení: předokenní žaluzie, bezpečnostní dveře NEXT, kvalitní podlahové krytiny, moderní sanitu (viz foto), elektronické zabezpečení Jablotron, dálkové ovládání vstupních dveří do domu a topení napojené na Pražskou teplárenskou. Velkou devizou bytu je balkon orientovaný do chráněného přírodního území Trojmezí – unikátní, nezastavitelné zelené lokality na pomezí městských částí Praha 10 (Záběhlice), Praha 11 (Chodov) a Praha 15 (Hostivař). Nabízí klid, soukromí a otevřený výhled do zeleně. Lokalita spojuje klid přírody s plnou občanskou vybaveností: • sportovní areál Jedenáctka s plaveckým bazénem, • lesoparky Hostivař a Krč, Hostivařská přehrada, • cyklostezky a volnočasové aktivity, • zastávka autobusu Knovízská cca 300 m od domu (rychlé spojení na metro C Chodov), • přímo u domu nová večerka, • OC Westfield Chodov – největší nákupní centrum v Praze (obchody, restaurace, kino, služby). Byt je ideální volbou pro náročné klienty hledající moderní, bezpečné a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody, stejně tak jako stabilní investiční příležitost. Bližší info a prohlídky u RK.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 746 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 47 m² |
| Plocha obytná | 47 m² |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Plocha zastavěná | 47 m² |
| Cena | 8 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |