Ing. Radek Niezgoda
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 35 m², Praha
6 300 000 Kč B
včetně provize, včetně právního servisu
Quantum reality, spol. s r.o.
Praha, Šafaříkova 201/17
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízím k prodeji byt o dispozici 1+kk/B situovaný ve 2NP bytového domu dokončeného v roce 2006. Jedná se o příjemný startovací, nebo investiční byt s balkónem /3,8 m2/, sklepem /2,4m2/ a garážovým stáním.
Dobře dispozičně řešený byt s instalovaným spacím patrem překvapí velkorysou koupelnou s toaletou, kde se velmi pohodlně vejde kombinace samostatné pračky a sušičky.
Rozměry jednotlivých místností:
Předsíň - 6 m2 + koupelna s WC - 4,4 m2 + obývací pokoj s kk - 22,8m2 + sklep - 2,4 m2. Do celkové plochy bytu není započítaný balkón o velikosti 3,8 m2.
V podzemním podlaží je k dispozici garážové stání a samostatný zděný sklep.
Náklady spojené s užíváním bytu 4218 Kč + energie.
PENB domu: klasifikační třída B /2024/.
Byt se nachází v oblíbené části Prahy 10 s výbornou občanskou vybaveností a kompletními službami v pěší dostupnosti – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby. Velkou výhodou je také blízkost obchodního centra VIVO! Hostivař.
Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost přírodního parku Meandry Botiče a okolí Hostivařské přehrady, které nabízí ideální možnosti pro procházky, sport, cyklistiku i odpočinek v zeleni.
Lokalita nabízí také velmi dobrou dopravní dostupnost – v blízkosti jsou zastávky MHD Práčská a Topolová, pohodlné spojení do centra Prahy i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy včetně dálnice D1. Příjemné spojení městského komfortu a klidného bydlení v blízkosti přírody.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 5524 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Cena | 6 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |