Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 1 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej ateliéru 1+kk, 24,9 m2, Praha
Nabízíme k prodeji plně vybavený ateliér 1+kk o velikosti 24,9 m2 v osobním vlastnictví. Jednotka se nachází v přízemí udržovaného domu v klidné ulici s výbornou dostupností do centra Prahy.
Hlavní přednosti:
Kolaudace jako ateliér – velká výhoda vzhledem k aktuálním změnám v legislativě krátkodobého ubytování
Již získaný souhlas sousedů k rekolaudaci na ubytovací zařízení
Výjimečná investiční příležitost – návratnost cca 12 let (doložené výnosy)
Plně vybavený a připravený k okamžitému využití
Osobní vlastnictví – možnost financování hypotékou
Dispozice a vybavení
1+kk, 24,9 m2, přízemí (bezbariérový přístup)
Kuchyňská linka (varná deska, lednice, mikrovlnná trouba, nádobí)
Koupelna se sprchovým koutem a WC
Nábytek a úložné prostory součástí
Topení plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem – nízké provozní náklady
Lokalita
Klidná ulice, pěší dostupnost do centra města
Tramvajové zastávky Lipanská a Viktoria Žižkov cca 6 minut chůze
V okolí kavárny, restaurace, obchody, kompletní občanská vybavenost
Investiční informace
Jednotka je dlouhodobě využívána pro krátkodobé ubytování s doložitelnými výnosy. Díky statutu ateliéru a již schválené možnosti rekolaudace na ubytovací zařízení se jedná o mimořádnou příležitost na trhu v roce 2025.
Prodejní cena: 5 190 000 Kč
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/935658-nabidka-prodej-bytu-cimburkova-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 935658 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 1 m² |
| Cena | 5 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |