Ing. Olha Varha
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 22 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt 1+kk o podlahové ploše 22 m², který se nachází ve 3. patře domu s výtahem v Sokolské ulici, Praha 2 – Nové Město. Součástí prodeje je také samostatná uzamykatelná komora o velikosti 2 m², umístěná přímo na stejném patře. Byt je prodáván včetně veškerého nábytku, vybavení a spotřebičů, takže je připravený k okamžitému užívání nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic. Prakticky řešený loft Díky nadstandardní světlé výšce stropu 3,26 m bylo možné vybudovat vestavěné patro se spacím koutem. Manželská postel je umístěna nad koupelnou a přístupná dřevěným žebříkem. Spací patro je komfortně řešené pro spaní a je vybavené čalouněným čelem, nočním stolkem s lampičkou a vlastním osvětlením. Bílé zábradlí odděluje spací část od obytného prostoru. Obývací část nabízí rozkládací rohovou pohovku s úložným prostorem, konferenční stolek, šatní skříň se zrcadlem a televizi. U okna je jídelní stůl pro dvě osoby. Kuchyňská linka ve tvaru L je v moderním šedém lesklém provedení a je vybavena indukční varnou deskou, vestavnou myčkou, mikrovlnnou troubou, nerezovým dřezem a dostatkem úložného prostoru. Pracovní plocha je osvětlená. Koupelna nabízí velkoformátový obklad, prosklený sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, závěsné WC, pračku a nucené větrání. Klidná poloha v centru Prahy Okna jsou orientována do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy, díky čemuž byt nabízí dostatek denního světla a zároveň příjemné prostředí mimo ruch Sokolské ulice. Lokalita patří mezi vyhledávané části širšího centra Prahy. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, restaurace, kavárny i obchody. Velkou předností je Všeobecná fakultní nemocnice a 1. lékařská fakulta Univerzity Karlovy, které jsou vzdálené přibližně 5 minut chůze. Lokalita je proto dlouhodobě atraktivní také pro nájemníky z řad studentů, lékařů a dalších profesionálů. Volný čas a okolí Zahrada Ztracenka – cca 2 minuty pěšky Tylovo náměstí s farmářskými trhy – několik minut chůze Park Folimanka – cca 5–8 minut Botanická zahrada UK na Albertově – cca 6 minut Václavské náměstí – cca 8 minut pěšky Výborná dopravní dostupnost Metro I. P. Pavlova (linka C) – cca 5 minut pěšky Metro Muzeum (linky A a C) – cca 8 minut Tramvajový uzel I. P. Pavlova s denními i nočními linkami Přímé napojení na magistrálu Zajímavá investiční příležitost Byt je již zavedený v krátkodobém pronájmu a lze jej převzít včetně stávajícího vybavení a provozu. Nový majitel tak nemusí řešit žádné dodatečné zařizování a může byt ihned užívat nebo nabídnout k pronájmu. Technické informace dispozice: 1+kk podlahová plocha: 22 m² komora: 2 m² 3 patro dům s výtahem světlá výška: 3,26 m plastová okna vytápění: radiátory ohřev vody: elektrický zásobníkový ohřívač PENB: C měsíční náklady: cca 6 000 Kč Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 444021 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 22 m² |
| Cena | 6 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |