Richard Molnár
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 30 m², Praha
2 790 000 Kč D
2.790.000 Kč převodní částka + 3.495.000 Kč anuita v měsíčních splátkách
SOUKUP & HEROLD ESTATE
Praha, Malé náměstí 138/4
Popis nemovitosti
Nabídka družstevní bytové jednotky 1+kk, 29,9 m², která se nachází ve 3. podlaží projektu Rezidence Podolí, ul. Sinkulova, Praha 4 – Podolí. K jednotce náleží komora o velikosti 2,2 m², která je již obsažena v ceně a nachází se na stejném podlaží. Jedná se o jedinečný projekt družstevního bydlení v dané lokalitě. Kalkulace Převod: 2.790.000,- Kč (platba při převodu z vlastních zdrojů). + 3.495.000,- Kč (anuita). Anuita se splácí v měsíčních platbách (neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypotéku, k jednotce je úvěr schválený automaticky). Úroková sazba anuity 4,5 % , splatnost 30 let. Celková cena bytu: Převodní částka + anuita. Mimořádné splátky: Na anuitu se mohou vkládat mimořádné splátky jednou ročně.(tímto způsobem si snížíte měsíční splátky). Jednotka po kompletní rekonstrukci – nová dřevěná okna, prostorná koupelna s vanou a WC, moderní kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů (lednice s mrazákem, myčka, indukční deska, horkovzdušná trouba a mikrovlnná trouba), bezpečnostní vstupní dveře, nové štuky a malba, laminátové podlahy, dlažba, interiérové dveře včetně obložení, nové rozvody elektřiny, vody a odpadu. Budova po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, nový výtah, stoupačky v plastu, měřiče vody, měřiče tepla. Vytápění a teplá voda zajištěna vlastní plynovou kotelnou v domě. Výborná dopravní dostupnost, 3. min. chůzí tramvajová zastávka Podolská Vodárna, Metro C, zastávka Pražského Povstání 10 min. chůzi. V docházkové vzdálenosti plavecký stadion Podolí, Žluté lázně, Náplavka, Vyšehrad, cyklostezka podél Vltavy atd. Podnájem: Jednotky lze standardně podnajímat třetím osobám. Družstvo to povoluje ve stanovách. Převod do OV je podle pravidel stanovených financující bankou možný nejdříve v roce 2032 (tj. za 7 let). Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N07678 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 30 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |