Nataliia Kolodynska
Prodej bytu 2+1 60 m², Praha
8 890 000 Kč B
Včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu, včetně DPH
House ViP, s.r.o.
Praha, Veletržní 924/14
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi velmi pěkný byt o dispozici 2+1, nacházející se ve 12. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v lokalitě Praha 4 – Háje.
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí dřevěné parkety, vestavěné skříně a příjemný výhled do okolí.
Praktické dispoziční řešení bytu nabízí pohodlné bydlení s důrazem na funkčnost a úložné prostory. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii.
Byt má samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelnu s vanou a vestavěné skříně v chodbě.
K dispozici je také pračka a sušička. Ideální volba pro komfortní bydlení.
Podlahová plocha bytu činí 59,4 m2. Součástí prodeje je lodžie o velikosti 3 m2 a sklepní kóje o výměře 1,8 m2. Celková užitná plocha činí 64 m2.
Budova má energetickou náročnost třídy B – velmi úsporná. Dům je vybaven ústředním vytápěním a spravován dobře fungujícím společenstvím vlastníků.
Měsíční zálohy hrazené SVJ činí 5 376 Kč a zahrnují náklady na vytápění, vodu, fond oprav, odvoz odpadu a další služby. Elektřina se hradí samostatně, aktuální zálohy cca 1 350 Kč měsíčně.
Lokalita nabízí dobrou dopravní dostupnost, včetně blízkého metra (např. stanice Opatov) a spojení do centra města, což usnadňuje dojíždění za prací i volným časem.
V okolí je plná občanská vybavenost – obchody, služby i menší podniky v sousedních ulicích a sídlišti.
Parky a příroda v blízkém okolí (např. Hostivařský lesopark nebo Vodní nádrž Hostivař) poskytují možnosti pro sport, relaxaci a procházky.
Stavby v okolí jsou převážně obytné a klidné, s možností parkování před domem a komunitní atmosférou.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1192 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 8 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |