Štěpán Tikovský
Prodej bytu 2+1 50 m², Praha
8 490 000 Kč D
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Luxusní 2+1 po kompletní rekonstrukci – investiční příležitost v srdci Břevnova!
Exkluzivně nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o výměře 50 m2, který se nachází ve druhém nadzemním podlaží (1. patro) cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha – Břevnov. Byt je ideální nejen pro pohodlné bydlení, ale také jako skvělá investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu.
Dispozice bytu:
• Prostorný obývací pokoj s jídelnou (16,3 m2)
• Samostatná ložnice (16,3 m2)
• Plně vybavená kuchyň (8,7 m2) – sporák s troubou, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, pračka
• Vstupní hala (3,8 m2)
• Koupelna se sprchovým koutem (2,25 m2)
• Samostatné WC (1 m2)
• Sklepní kóje (1,5 m2)
Orientace bytu je na východ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den a příjemnou teplotu i v létě.
Stav bytu:
Byt prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí – nová elektroinstalace v mědi, nové omítky, výmalba, podlahy, kuchyňská linka, koupelna a toaleta. V domě jsou plastová okna, nové stoupačky, nová fasáda, střecha a výtah. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Lokalita:
Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Prahy – Břevnov, v těsné blízkosti Pražského hradu a parku Ladronka. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, lékárny. Skvělé dopravní spojení:
Autobusová zastávka 1 minutu chůze (směr metro Dejvická).
Tramvajová zastávka 2 minuty chůze (směr Hradčanská, Malostranská, I. P. Pavlova, Vltavská, Palmovka).
Investiční potenciál:
Lokalita v blízkosti ikonických památek a kompletní infrastruktury zajišťuje vysokou poptávku po pronájmu – jak krátkodobému (turistický ruch), tak dlouhodobému (rezidenční bydlení). Ideální investice do budoucna.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Tento byt vás nadchne!
Těším se na setkání s vámi.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 230 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |