Maruška Zelenková
Prodej bytu 2+1 52 m², Praha
5 890 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Vážení a milí, nabízím další nemovitost k prodeji:
Bytová jednotka s dispozicí 2+1 umístěná na první patro (druhé nadzemní podlaží) zděného bytového domu stojící v lokalitě Praha 9-Hloubětín. Dům je revitalizován, s novou fasádou, novými okny a PENB B. Po vstupu do bytu jsme v chodbě s vestavěnou skříní. Naproti je sociální zázemí propojené s WC (stoupačky, umyvadlo, sprchový kout-opravená vanička). Zdi jsou z Regypsu (sádrokarton). Na konci chodby je vstup do samostatného neprůchozího pokoje s balkonem. Je situován na jih. Podlaha lamino a pod ním parkety. Strop vyšší cca o 20-30 cm oproti panelovému domu. Je zde i výklenek, zřejmě historické členění místností. Z chodby na konci doleva je vstup (bez dveří) do obývacího pokoje a dále do kuchyně. Tyto dvě místnosti byly původně samostatné, oddělené příčkou, ale ta historicky byla vybourána. Kuchyň má plynový sporáke, pračku a sušičku (přívod je i v koupelně připravený, kdyby došlo ke změně dispozic bytu). Podlaha dlažba. Obývací pokoj má také laminátovou podlahu a pod ní jsou také
originální parkety. Je zde klid a nová okna (10 let) tlumí zvuky zvenku. Přípojky jsou vodovod obecní, kanalizace městská, plyn přiveden. Poplatky za byt činí 2149 Kč/měsíc za vše+ plynová záloha 800 Kč/Q. záloha elektřina cca 600/ měsíc. Částečná rekonstrukce byla provedena před 15 lety, ale pokud zájemce chce zlepšit stav jednotky, je nutné opět provést radikálnější rekonstrukci. K bytu náleží i zděný sklep s dřevěnými dvířky. Využívat je možné i kočárkárnu. Internet je v bytě od firmy Vodafon. Lokalita je příjemná, výhodou stavby je, že stojí v kopci a tudíž se jí netkla ani povodeň v roce 2002 i přesto, že níže postavené stavby byly zatopeny. Stavba prošla rekonstrukcí v roce 2012
(zateplení a obnova fasády). Občanská vybavenost je v dosahu-Kaufland, Lidl, Peny. Dále nové FIT studio. Metro Hloubětín pět minut chůzí. Parkování před domem. Každé tři měsíce je nedaleko domu umístěn kontejner na vývoz nepotřebných věcí zdarma. Jsou zde i cyklostezky po obou stranách stavby......nedaleko i obora s koňmi a letiště Kbely, Výhody vidím v lokalitě, v suché a kvalitní zděné stavbě, dále v umístění jednotky na 1 patro domu. V případě, že o koupi nemovitosti projeví zájem více kupujících, majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 52 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
