BEM. Ivana Gašpar (Žďánská)
Prodej bytu 2+1 45 m², Praha
Popis nemovitosti
Praha 7 – Holešovice. Řezáčovo náměstí. Adresa, kterou není potřeba dlouze představovat. Tady mají Holešovice stále svou nezaměnitelnou atmosféru. Vzrostlé stromy, krásné činžovní domy, klidné náměstí a za rohem všechno, co dělá tuto pražskou čtvrť tak oblíbenou. Kavárny, restaurace, kultura, parky i energie velkoměsta. A přitom místo, kde můžete zpomalit a užívat si příjemný klid. Právě zde, v domě na Řezáčově náměstí 2, nabízíme byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 45,3 m², ke kterému náleží také mimořádně prostorný sklep o výměře 12 m². Není to byt, který se snaží ohromit nejmodernějšími technologiemi nebo luxusním interiérem. Jeho předností je něco jiného. Má charakter, příjemnou atmosféru, vyšší stropy a dispozici, která dává smysl. Je udržovaný, útulný a nabízí prostor pro budoucí změny podle vlastních představ. Byt se nachází v 1.NP tradičního činžovního domu. Dispozici tvoří obývací pokoj, samostatná ložnice, kuchyňský kout, předsíň, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Praktickým benefitem je dostatek úložných prostor včetně prostorné vestavěné šatní skříně. Vytápění bytu je řešeno plynovými topidly WAW. A co dělá tuto nemovitost skutečně zajímavou? Především její poloha. Řezáčovo náměstí si zachovává kouzlo starých Holešovic, zatímco veškerý komfort moderního městského života máte na dosah. V blízkosti najdete Stromovku, Letenské sady, oblíbené kavárny, restaurace, obchody i kulturní vyžití. Výbornou dostupnost zajišťují tramvajové linky a metro C – Vltavská. Příjemným bonusem je také zelený vnitroblok domu se vzrostlými stromy a květinami. Byt představuje také zajímavou investiční příležitost. V současné době je pronajatý spolehlivému a prověřenému nájemníkovi, který řádně a včas hradí své závazky. Nemovitost je tak možné zakoupit včetně stávajícího nájemního vztahu a navázat na fungující pronájem bez nutnosti hledání nového nájemce. Kombinace vyhledávané adresy, praktické dispozice 2+kk, nadstandardně velkého sklepa a potenciálu budoucího zhodnocení činí z této nemovitosti zajímavou volbu pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Ne každá nemovitost musí být dokonalá, aby měla skutečnou hodnotu. Někdy rozhoduje především adresa, atmosféra a potenciál. A právě to všechno tento byt má. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 12899 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 57 m² |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 8 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |