Simon Lukavský
Prodej bytu 2+1 91 m², Praha
Popis nemovitosti
Bytová jednotka o dispozici 2+1 se nachází v 1. podlaží nově zrekonstruovaného domu v projektu U Pekáren. Podlahová plocha bytu činí 90,9 m2 a díky orientaci na jih je prostor krásně prosvětlený po celý den. Součástí je vlastní předzahrádka o 22,9 m2, která nabízí možnost soukromého venkovního posezení nebo drobného pěstování bylinek, zeleniny nebo květin. Součástí jednotky je vyhrazené parkovací stání a možnost využívání rozlehlé společné zahrady ve vnitrobloku. Byt je v původním stavu a před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli přizpůsobit si interiér zcela podle vlastních představ. K dispozici je příprava na kuchyň, původní koupelna, repasované interiérové dveře, plastová okna a původní podlahy. Bytový dům U Pekáren prošel celkovou revitalizací – byly zrekonstruovány hlavní rozvody, obnovena fasáda včetně výmalby a ve vnitrobloku přibyl nový výtah. Upravené společné prostory a komunitní zahrada podtrhují pohodový charakter celého projektu. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Prahy. Příměstské vlaky ze stanice Praha-Hostivař, která je přímo u domu, jezdí ve špičce každých 10 minut a cesta do centra trvá přibližně 13 minut. Zastávka tramvaje Nádraží Hostivař je vzdálena 5 minut chůze. Parkování v okolí není omezeno modrou zónou. V docházkové vzdálenosti se nachází základní a mateřská škola, supermarket Lidl (15 minut pěšky nebo 4 minuty autem) a další služby. Přírodní okolí nabízí možnosti relaxace i sportu – lesopark u Hostivařské přehrady je dostupný pěšky, stejně jako plavecký bazén a sportovní zázemí Univerzity Karlovy. V okolí působí také sportovní kluby TJ Sokol Hostivař, SK Horní Měcholupy nebo HBC Hostivař. Byt v projektu U Pekáren představuje dostupnou formu vlastního bydlení s potenciálem k dalšímu zhodnocení nebo vhodnou investici k pronájmu. Díky lokalitě, velikosti a stavu nabízí značnou flexibilitu pro budoucí využití.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | PEK12 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 91 m² |
| Plocha užitná | 91 m² |
| Plocha zastavěná | 91 m² |
| Cena | 9 148 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |