Naďa Laštůvková
Prodej bytu 2+1 62 m², Praha
Popis nemovitosti
PRODEJ SVĚTLÉHO BYTU 2+1 S LODŽIÍ A SKLEPEM – PRAHA 12, KAMÝK Celková plocha včetně sklepa: 63,35 m² Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví v ulici Olbramovická, Praha 12 – Kamýk. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží ze sedmi v revitalizovaném panelovém domě s bezbariérovým přístupem. Vnitřní plocha bytu je 56,85 m², lodžie má 5,3 m² a sklepní kóje 1,2 m². Praktická dispozice 2+1 nabízí dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň a jídelní kout v rozšířené předsíni, který lze podle potřeby opticky oddělit od vstupní části zástěnou. Dispozice: obývací pokoj 16,2 m², ložnice 16,2 m², kuchyň 11,2 m², předsíň s jídelním koutem 9 m² a koupelna s WC 4,25 m². Obývací pokoj a ložnice jsou orientované na jihozápad, kuchyň na severovýchod s výhledem do zeleně. Byt prošel přibližně před deseti lety rekonstrukcí. Má zděné jádro, rekonstruovanou koupelnu a kuchyň, elektrické rozvody v mědi a plastová okna. Je udržovaný a zachovalý. Součástí prodeje zůstane vybavení kuchyně a velká skříň v ložnici. V obrazové galerii najdete i vizualizaci obývacího pokoje. Dům prošel v roce 2012 revitalizací, která zahrnovala zateplení, novou fasádu, rekonstrukci společných rozvodů a výměnu oken i výtahu. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Podle vyúčtování za rok 2025 činily skutečné měsíční náklady při užívání bytu jednou osobou 2 966 Kč. Částka zahrnuje také příspěvek na opravy a správu domu; elektřina se hradí zvlášť. V blízkosti je autobusová zastávka Lhotecký les se spojením k metru C Kačerov a Budějovická i k metru B Smíchovské nádraží. V širším okolí probíhá výstavba metra D se stanicí Nové Dvory. V okolí najdete obchody, školy, školky, restaurace i sportoviště. K odpočinku i sportu láká Kamýcký les, Modřanská rokle a koupaliště Lhotka. Hledáte prakticky řešený byt s lodžií, sklepem a zelení na dosah? Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat, jak vám může vyhovovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 450635 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 406 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Plocha zastavěná | 406 m² |
| Cena | 8 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |