City Home klientské centrum
Prodej bytu 2+1 94 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi stylového bytu s dispozicí 2+1 na prestižní adrese Karlínské náměstí, Praha 8.
Tento vzdušný byt o ploše 93,5 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a jeho západní orientace nabízí krásný výhled na zelený park Karlínského náměstí, který je jako stvořený pro odpočinek i každodenní procházky.
Aktuálně je byt obsazen nájemníkem – nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou do srpna 2027.
Dispozice a vybavení:
• Prostorný obývací pokoj
• Samostatná ložnice
• Oddělená kuchyně
• Předsíň
• Koupelna s vanou a toaletou
K jednotce náleží nově vybudovaná sklepní kóje. Byt je ve velmi dobrém stavu – kvalitní parkety v obytných místnostech, dlažba v koupelně a předsíni.
Šestipodlažní budova právě prochází citlivou rekonstrukcí společných prostor se zachováním původního charakteru. Součástí renovace bude moderní výtah, nové rozvody elektrické energie a plynu, optická datová síť, nové stoupací rozvody.
Karlín – jedna z nejžádanějších lokalit Prahy nabízí kompletní občanskou vybavenost:
Supermarkety (Billa, Lidl, Albert)
Kavárny, restaurace
Školy, školky
OC Oasis Florenc, fitness centra, cyklostezky
Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro Křižíkova a tramvajová zastávka Karlínské náměstí.
Parkování možné v rezidenčních zónách či na placených stáních před domem.
V roce 2026 je plánována 2. etapa projektu, která zahrnuje:
Kompletní proměnu vnitrobloku na elegantní komerční a rezidenční prostory
Zelené střechy, na které bude radost dívat se přímo z vašich oken – přinesou vizuální klid, ekologii i kousek přírody do každodenního života
Zachování historického komínu jako dominantního artefaktu
Vydláždění žulovými kostkami, které podtrhne historický charakter a vizuální kvalitu prostoru. Spojením historie a moderního urbanismu vznikne prostor s výjimečnou atmosférou.
Fotografie jsou pouze ilustrativní, nemusí odpovídat skutečnosti.
Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | KAR5_A2.2 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 14 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |