Martin Frolík
Prodej bytu 2+1 56 m², Praha
8 250 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
FLAT INVEST
Praha, náměstí Winstona Churchilla 1800/2
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji příjemný a velmi prakticky řešený byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 56 m2 + lodžie (4 m2). Byt se nachází ve 4 nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s novou fasádou a dvěma výtahy, na skvělé adrese Paláskova 1106/1, Praha 8 – Kobylisy.
Dispozice bytu:
Byt prošel čerstvou úpravou (nová výmalba) a je po částečné rekonstrukci vyjma rozvodů el. a stěny na toaletě. Nabízí logické uspořádání prostoru:
Vstupní chodba a úložné prostory: Z předsíně je přístup do velké komory, která v bytě řeší veškeré úložné kapacity na sezónní věci, úklidové prostředky či šatnu.
Kuchyně: Samostatná, plně zařízená kuchyňská linka se spotřebiči, volně stojící lednicí a jídelním stolem.
Obývací pokoj: Prostorná a světlá místnost s okny orientovanými do klidného okolí.
Ložnice se vstupem na lodžii: Příjemná ložnice, ze které se vchází na lodžii (4 m2).
Koupelna a WC: Rekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.
Hlavní benefity a nadstandardní vybavení:
Kompletní klimatizace: Velká výhoda bytu! Klimatizační jednotka je umístěna na lodžii a vnitřní jednotky jsou vyvedeny jak do ložnice, tak do obývacího pokoje. V létě tak máte v celém bytě dokonalý tepelný komfort.
Podlahy: V celém bytě je položena kvalitní a snadno udržovatelná keramická dlažba.
Stav domu: Dům je kompletně revitalizovaný, zateplený (zateplení vatou), má novou fasádu a čisté společné prostory, kamerový systém společných prostor. V suterénu je možnost využití společné kolárny/kočárkárny která je pod ochranou kamerovým systémem a vstup pouze na čip.
Lokalita s perfektní dostupností:
Lokalita Paláskovy ulice kombinuje klidné rodinné bydlení s absolutním městským komfortem:
MHD: Stanice metra C Kobylisy je vzdálena od domu cca 7min. chůze a tramvajové zastávky (Líbeznická, Kobylisy) jsou vzdálené pouhé cca 3 minuty chůze od domu (do centra Prahy cca 10 minut). Autobusová zastávka sídliště Kobylisy je pouhé cca 2min. chůze od domu.
Občanská vybavenost: Hned u metra najdete OC Ládví, Albert, polikliniku, restaurace, školy i školky, Dvůr Kobylisy s farmářskými produkty a rozmanitým kulturním vyžitím. Přímo u domu naleznete obchodní zónu (Albert, restauraci, veterinární kliniku, kadeřnictví, cukrárna/pekárna, lékárna a dětská skupina, a další....
Příroda: Kousek od domu se nachází Čimický a Ďáblický háj, ideální pro sport, procházky a relaxaci.
Cena: 8 250 000 Kč
Byt je nově vymalovaný, čistý a připravený k okamžitému nastěhování nebo k následnému investičnímu pronájmu (vzhledem k poloze u metra se pronajme okamžitě).
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 21403 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 56 m² |
| Cena | 8 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |