Štěpán Tikovský
Prodej bytu 2+1 60 m², Praha
7 800 000 Kč G
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Prohlídky nemovitosti budou probíhat v pondělí 8. 9. 2025 od 17:00 do 19:30.
Prosím, zavolejte mi a domluvíme se na konkrétním čase.
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji světlý a útulný byt 2+1 o celkové ploše 60 m2, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 5, jen pár kroků od oblíbeného parku Cibulka.
Byt je situován ve zvýšeném přízemí menšího cihlového domu o pouhých šesti jednotkách. Díky této dispozici nabízí nejen maximální klid a soukromí, ale také příjemnou atmosféru s výhledem do zeleně. Orientace na severovýchod a jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Dispozice bytu:
Byt zahrnuje prostornou vstupní halu s úložným prostorem, komoru, samostatnou toaletu, koupelnu s vanou, oddělenou kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj a ložnici. Zajímavostí je také možnost vybudování balkonu, který ještě více zvýší komfort bydlení.
Technický stav:
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu – jsou zde plastová okna s dvojskly, dubové parkety, moderní kuchyňská linka a vytápění i ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Velkou přidanou hodnotou jsou také dva prostorné sklepy (cca 10 m2).
Samotný dům prošel kompletním zateplením fasády, je dobře spravovaný a nemá žádné závazky.
Lokalita
Tato adresa patří mezi skryté poklady Prahy 5 – nabídne vám klidné bydlení obklopené zelení, přesto s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete dostatek parkovacích míst, kompletní občanskou vybavenost a jen pár minut chůze vzdálený park Cibulka, ideální pro procházky a volnočasové aktivity.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s komfortem velkoměsta na dosah ruky. Doporučujeme osobní prohlídku, kde se sami přesvědčíte o všech jeho kvalitách.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 253 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 7 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |