Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 53 m², Praha
Popis nemovitosti
REALITKY NEVOLEJTE PROSÍM - o vaše služby nemám zájem, spolupráci mám již zajištěnou.
K prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt 2+1 o užitné ploše 53 m2 s balkonem (2,32 m2) a dvěma zděnými sklepy (3,7 m2), situovaný ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu v klidné části pražských Letňan, ulice Šumperská. Byt je v osobním vlastnictví.
V bytě jsou plastová okna s trojskly, elektřina v mědi, v pokojích parkety a v ostatních částech dlažba.
Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu a umožňuje bydlení bez starostí s rekonstrukcí. Kompletní rekonstrukce v roce 2010 zahrnovala nejen koupelnu a samostatné WC, ale také kuchyni, která je nyní doplněná o novou myčku, což novému majiteli šetří další investice.
Koupelna je zděná s vanou, toaleta je samostatná a vybavená i umývátkem s bidetovou sprškou. Použité zařizovací předměty a baterie jsou kvalitních značek (Hansgrohe, Laufen), což podtrhuje celkový standard bytu.
Vstup do bytu zajišťují bezpečnostní dveře ADLO třídy 3 s vícero uzamykacími body a protipožární ochranou, které zvyšují komfort i pocit bezpečí.
Dispozice bytu nabízí prakticky řešený menší pokoj se vstupem na balkon, samostatnou kuchyň s jídelním koutem - obě místnosti orientovány na východní stranu, vetší pokoj na západ s výhledem do zeleně, koupelnu a oddělenou toaletu.
Ulice Šumperská se nachází v klidnější rezidenční části Letňan s převahou nižší zástavby a dostatkem zeleně. Velkou výhodou je dobrá dopravní dostupnost na metro C – Letňany, které je hlavním dopravním uzlem celé čtvrti.
Letňany dlouhodobě patří mezi vyhledávané lokality pro praktické městské bydlení díky kompletní občanské vybavenosti, školám, školkám i širokým nákupním možnostem. V blízkosti se nachází OC Letňany, PVA Letňany i oblíbené volnočasové lokality, jako je několik různých sportovišť (ICE Arena, bazén Lagoon, squash, badminton, Form Factory a další), včetně lesoparku, který propojuje Letňany s Kbely a Čakovicemi.
Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, každodenního komfortu a rychlé dostupnosti do centra Prahy.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě s dostatkem zeleně a současně s dobrou dostupností centra i kompletních služeb, tato nabídka stojí za pozornost.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
O smlouvy se postará, popř. hypotéku Vám může pomoci vyřídit můj poradce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1008924 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 7 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |