Dana Matušková
Prodej bytu 2+1 54 m², Praha
5 700 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný, světlý byt 2+1 o celkové ploše 54,3 m2 (z toho byt je 51,2 m2 + sklep 3,1 m2), který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu ve výborně dostupné lokalitě Prahy 9 - Letňany.
Byt je v perfektním stavu, cca v r. 2013 prošel rekonstrukcí. Disponuje vstupní chodbou (6,7 m2) s vestavěnou skříní a věšákovou stěnou, 2 samostatnými neprůchozími pokoji (19,5 m2 a 13,5 m2), jeden z pokojů je vybaven šatní skříní. Dále je zde kuchyň (7,7 m2) s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči – plynová varná deska, el. a mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem, myčka a pračka. Jádro je zděné - koupelna (2,8 m2) s vanou a samostatné WC (1 m2). Podlahy jsou plovoucí a dlažba, okna plastová se žaluziemi, dveře s obložkovými zárubněmi, bezpečností vstupní dveře, vytápění je ústřední dálkové. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu. Orientace západním směrem nabízí příjemný výhled do zeleně.
Dům z r. 1985 je také ve výborném stavu, v r. 2008 byly provedeny nástavby a další rekonstrukce byly dokončeny v r. 2017 (zateplená fasáda, plastová okna, interiéry, vstup na čip, výtah).
Měsíční zálohy na služby 4.914 Kč vč. FO 1.901 Kč, jsou nastaveny pro 3 osoby.
Skvělé spojení MHD – 3 min. chůzí zastávka autobusu, busem 5 min. ke stanici metra "C" Letňany. Nadstandardní je i občanská vybavenost, v dosahu jsou veškeré obchody a služby – OC Letňany v těsné blízkosti.
Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou, kterou vám rádi pomůžeme vyřídit. Ihned k dispozici. Byt je vhodný i jako investice k následnému pronájmu. Průkaz energetické náročnosti C.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 4753 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
