Ondřej Petr
Prodej bytu 2+1 55 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte investiční příležitost, startovací bydlení nebo prostor, který si od A do Z přizpůsobíte vlastním představám? Tento světlý byt s dispozicí 2+1 a výhledem do vzrostlé zeleně v žádané lokalitě pražských Malešic čeká na nového majitele, který plně využije jeho skrytý potenciál. Byt o celkové výměře 54 m² se nachází ve 4. podlaží udržovaného bytového domu bez výtahu (absence výtahu je vyvážena naprostým klidem nad hlavou a skvělým výhledem). Nejsilnější stránkou bytu je jeho praktická a vysoce funkční dispozice: Dva samostatné, neprůchozí pokoje zaručují soukromí pro všechny členy domácnosti nebo ideální rozvržení pro případný podnájem. Kuchyně je samostatně přístupná ze schodiště, takže vůně z vaření nezasahují do odpočinkových zón. V obou pokojích se nacházejí původní dřevěné parkety. V obývacím pokoji jsou ve velmi dobrém stavu, v ložnici pak přímo vyžadují renovaci, která jim vrátí jejich původní slávu a dodá bytu prémiový nádech. Nemovitost je v původním stavu určeném k rekonstrukci. Bytové jádro je umakartové, což novému majiteli dává absolutní svobodu při návrhu moderní koupelny a kuchyně přesně podle dnešních standardů a vlastního vkusu. Zatímco uvnitř bytu můžete tvořit, o exteriér a technologie už je skvěle postaráno. Bytový dům prošel revitalizací: Je zateplený, což zajišťuje výbornou tepelnou pohodu a nízké náklady na vytápění. Jsou zde instalována moderní plastová okna. Veškeré stoupačky v domě jsou již vyměněny za nové, plastové, takže nejnáročnější stavební zásah má dům úspěšně za sebou. Jedním z největších benefitů bytu je jeho poloha. Okna obou pokojů nabízejí příjemný a uklidňující pohled do vzrostlé zeleně z obou stran domu, což zajišťuje dostatek světla i soukromí sousedé vám do talíře koukat nebudou. Okolí domu nabízí kompletní zázemí pro pohodlný život. Doslova pár kroků od domu se nachází Poliklinika Plaňanská a s ní spojené lékárny a lékařské služby. V bezprostřední blízkosti najdete také restaurace, kavárny, supermarkety a široké nákupní možnosti. Kousek od domu se nachází i oblíbený a kompletně zrevitalizovaný Malešický park, který je ideální pro sport, relaxaci či procházky. Aktuálně je lokalita skvěle obsluhována autobusovými spoji, které vás během několika minut dovezou na metro A (stanice Želivského nebo Depo Hostivař). Obrovským bonusem pro budoucí zhodnocení nemovitosti je aktuálně budovaná nová tramvajová trať přímo v lokalitě. Jakmile bude dokončena, získáte přímé a ještě komfortnější spojení do centra Prahy. Pro budoucího majitele to znamená nejen pohodlnější cestování, ale také jistotu, že hodnota této nemovitosti v čase výrazně poroste. Přijďte se sami přesvědčit o skvělé atmosféře tohoto místa a možnostech, které rekonstrukce nabízí. Budu se na vás těšit na prohlídce!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 20717 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 7 570 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |