Jan Bahorec
Prodej bytu 2+1 53 m², Praha
6 480 000 Kč G
Cena je včetně provize a právních služeb
EVROPA realitní kancelář
Praha, Václavské náměstí 806/62
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji bytovou jednotku dispozice 2+1 a podlahové ploše 53 m2, situovanou ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v ulici Jihlavská, Praha 4 – Michle. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí praktické dispoziční řešení. Sestává ze dvou obytných pokojů, samostatné kuchyně, koupelny, samostatného WC a předsíně. Oba pokoje mají vlastní vstup z chodby, díky čemuž lze dispozici využívat jako neprůchozí. To ocení nejen vlastníci pro bydlení i rodiny s dětmi, ale také investoři při následném pronájmu. Nemovitost je v původním, avšak udržovaném technickém stavu a poskytuje novému vlastníkovi možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Výhodou je zachovaná funkční dispozice bez nutnosti zásadních stavebních zásahů. Dům je průběžně spravován a v rámci společenství vlastníků je v dohledné době plánována revitalizace a zateplení objektu. Lokalita patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy 4. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a sportovišť. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra Budějovická a Pankrác, stejně jako několik autobusových linek. Díky své poloze v blízkosti administrativních center Brumlovka, Budějovická a Pankrác představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici určenou k dlouhodobému pronájmu. Součástí jednotky je sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Z důvodu absence PENB uvádíme energetickou třídu G, údaj bude aktualizován. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 987774 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha obytná | 53 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 6 480 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |