Adam Link
Prodej bytu 2+1 58 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji pěkný a světlý družstevní byt 2+1 o velikosti 58 m2, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v klidné části Prahy 4 – Modřany. K bytu patří také velký sklep (7 m2).
Byt je ve velmi dobrém stavu a ihned k nastěhování – není potřeba žádných větších úprav.
Vytápění je řešeno plynovými wafkami, které jsou pravidelně kontrolované, ohřev vody zajišťuje bojler.
V roce 2020 byla vyměněna všechna okna za plastová, což pomohlo snížit náklady na vytápění. A i když dům zatím není zateplený, spotřeba plynu je nízká.
Dispozice bytu: 2+1
Okna jsou orientována na sever a jih, takže byt je příjemně světlý po celý den.
Lokalita je opravdu skvělá – v pěší vzdálenosti do 5 minut je zastávka autobusu, tramvaje i vlaková zastávka Praha–Modřany.
V okolí je vše, co člověk potřebuje: základní škola, veterinář, supermarket, ordinace dětského lékaře i sportovní areál.
Pro milovníky pohybu je tu navíc blízká povltavská cyklostezka.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu – díky klidné lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a nízkým nákladům.
Máte-li zájem o prohlídku nebo se chcete dozvědět víc, ozvěte se, rádi vše ukážeme a zodpovíme vaše dotazy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Beton, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 1000 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 7 149 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |