Bc. Andrea Mixanová
Prodej bytu 2+1 58 m², Praha
8 490 000 Kč G
Cena je včetně právních služeb a provize RK
RE/MAX Cool
Praha, Roztylské náměstí 393/35
Popis nemovitosti
Hledáte byt s příjemnou dispozicí v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výborným dopravním spojením? Pak je tato nabídka právě pro Vás. Světlý a vzdušný byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 58,3 m2 a a sklepem cca 20 m2 se nachází ve 4.NP cihlového domu s výtahem, v ulici 5. května, na Praze 4. Orientace oken je severovýchodním směrem do parku, kvalitní dřevěná eurookna zajišťují ticho v bytě. Byt tvoří vstupní předsíň, kde je umístěný vchod do koupelny a na wc (zde se nachází nový kondenzační plynový kotel na vytápění a ohřev vody), dále vcházíme do tří neprůchozích místností - dvou pokojů a kuchyně. Podlaha je plovoucí a dlažba. Byt prošel před 20ti lety rekonstrukcí, je vhodný k nízkonákladové renovaci (např. za účelem investiční koupě a následného pronájmu), nebo k nové rekonstrukci dle vlastních představ. V inzerci je použita orientační vizualizace, která může sloužit jako inspirace pro vytvoření krásného a jedinečného bydlení. Dům prošel rekonstrukcí - výtah, stoupačky, střecha atd. Na patře je k dispozici společný balkon. Z reklamy umístěné na domě je příjem, který se ukládá do Fondu oprav. Jedná se o velice praktickou lokalitu s výbornou dopravní dostupností - 5 minut chůze na metro C Vyšehrad, několik linek tramvají, bus, napojení na D1 směr Brno. Kompletní občanská vybavenost zahrnuje v okolí školy, školky, nákupní centra, lékaře, poštu atd. V okolí se nachází také množství zeleně - Jiráskovy sady, Vyšehrad, dále např. park Folimanka nebo Havlíčkovy sady. PENB bude dodán, prozatím je v inzerci uvedená třída G. Lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zdarma vyřídíme. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Budu se na Vás těšit na prohlídkách!
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 433272 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 8 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |