Michal Kulíček
Prodej bytu 2+1 59 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 58,7 m². Nachází se ve 3. patře cihlového čtyřpodlažního domu bez výtahu, situovaného v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 6 – Ruzyně. Byt i celý dům prošly kompletní a náročnou rekonstrukcí. Dispozice bytu je praktická a promyšlená – kuchyň, oba pokoje, koupelna i toaleta jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí. K bytu náleží také komora a sklepní kóje v suterénu. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel s možností individuální regulace teploty. Dům nedávno prošel rozsáhlými úpravami – byla obnovena střecha, zateplena fasáda a všechna okna byla vyměněna za plastová. Tyto modernizace přispívají k energetické úspornosti i celkovému komfortu bydlení. Součástí domu je uzavřený a pečlivě udržovaný vnitroblok přístupný pouze rezidentům. Najdete zde společnou zahradu se zelení, lavičkami a ohništěm – ideální místo k odpočinku či setkávání s přáteli. Lokalita se vyznačuje vynikající dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze, na stanici metra A (Petřiny) se dostanete za 8 minut jízdy. Vlaková stanice Praha–Ruzyně s přímým spojením do Dejvic (cca 6 minut) je rovněž v pěší vzdálenosti. Občanská vybavenost je zajištěna v bezprostřední blízkosti – do 200 metrů od domu se nachází základní a mateřská škola, praktický lékař i obchod s potravinami. Vše potřebné pro každodenní život máte doslova na dosah ruky. V okolí se rozprostírá přírodní park Divoká Šárka, nedaleko je letiště, sportoviště i další zajímavá místa. Přesto je byt situován v tiché ulici s pěkným výhledem a dostatkem soukromí. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají klidné a komfortní městské bydlení v zeleni, s rychlou dostupností do centra a veškerou vybaveností v okolí. Stačí jediná návštěva – a poznáte, že jste našli svůj nový domov.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 52 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 58 m² |
| Plocha obytná | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Plocha zastavěná | 557 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |