Štěpán Tikovský
Prodej bytu 2+1 93 m², Praha
15 800 000 Kč C
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Existují byty, kde musíte dělat kompromisy.
A pak jsou byty, které dávají smysl.
Ve výhradním zastoupení nabízím byt 2+1 s lodžií a sklepem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – na Smíchově, v ulici Štefánikova, jen pár kroků od Anděla.
Přestože jste v samotném centru města, tento byt nabízí něco naprosto výjimečného – klid, ticho a soukromí.
Díky orientaci výhradně do vnitrobloku vás neruší doprava ani tramvaje. Jen klidné prostředí uprostřed pulzující Prahy.
Byt se nachází v 1. patře a nabízí velmi praktickou dispozici s dalším potenciálem.
Velkou výhodou je možnost jednoduché úpravy na dispozici 3+kk, která odpovídá současným nárokům na bydlení i investiční pronájem.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelnou, komoru, koupelnu, samostatné WC a lodžii orientovanou do klidného vnitrobloku.
Interiér si zachoval původní charakter – dřevěné parkety připravené na renovaci dle vlastního vkusu.
Zásadní technické prvky jsou již vyřešené – v domě proběhla kompletní rekonstrukce včetně nových špaletových oken.
V bytě je navíc nový plynový kotel, který zajišťuje vlastní vytápění i ohřev vody, což znamená plnou kontrolu nad náklady.
K bytu náleží také prostorný sklep.
Lokalita, která dává smysl:
• pár minut od OC Nový Smíchov (Anděl)
• v blízkosti nábřeží Vltavy
• metro B, tramvaje, kompletní občanská vybavenost
• kavárny, restaurace a služby v docházkové vzdálenosti
Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako bezpečná investice v jedné z nejstabilnějších částí Prahy.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 304 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Cena | 15 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |