Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 47 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji útulný a prostorný byt 2+1 o celkové ploše 47 m2, který se nachází ve cihlové budově o třech podlažích. Byt je situovaný v druhém patře, s výhledem do zahrady na jižní a východní stranu. V dobrém stavu, po rekonstrukci koupelny, kuchyně a předsíně vč. elektrorozvodů.
Jedná se o družstevní podíl, ale se záměrem BD převést jednotky do osobního vlastnictví v tomto roce. Byt je vybaven kuch. linkou a koupelnovým nábytkem. K bytu náleží velkorysý suchý sklep 5 m2, což přináší další praktický úložný prostor. V suterénu je také společná místnost pro zavěšení kol s posilovnou.
Byt je ideální volbou pro ty, kteří ocení příjemné prostředí na společné zahradě (1200 m2) a především vyhrazeným záhonem k bytu (40 m2) pro pěstování zeleniny apod.
K podílu bytu patří také podíl na dvou nově postavených půdních jednotkách (přes 90 m2), podíl je 9,46%.
Byt má ještě nesplacenou anuitu (520 tis. Kč). Splátka je ale fixovaná výhodným úrokem až do konce splácení a to 1,59%.
Měsíční splátka úvěru činí 4875,-Kč. Do fondu oprav se hradí 1550,-Kč. Zálohy na služby nyní činí 6200,-Kč (pro 5 osob).
Dům prošel v roce 2018 hydroizolací suterénu až k základové desce, a v roce 2025 také výměnou a zateplením střechy. Kvalitní okna Vekra mají byty od roku 2014.
Občanská vybavenost je na vysoké úrovni. Metro Skalka - 5 minut pěšky, BUS Donatellova - 2 minuty, OD Tesco Extra - 3 minuty, ZŠ V rybníčkách - 5 minut, restaurace Starý pán - 2 minuty.
Volejte kdykoliv vč. víkendu v časech 9-19h.
Realitní kanceláře / spekulanti prosím nevolat.
Děkuji. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1011434 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |