Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 53 m², Praha
Popis nemovitosti
Přímý majitel nabízí ke koupi byt v osobním vlastnictví o užitné ploše 53 m2, umístěný ve 2. nadzemním patře udržovaného cihlového domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 – Střešovicích, ulice Na Malovance. Byt disponuje balkonem, sklepem a možností užívání společné zahrady ve vnitrobloku.
Byt má praktickou a variabilní dispozici 2+1 – najdete zde prostorný obývací pokoj, kuchyň a ložnici, která byla rozdělena lehkou příčkou. Tím vznikl další pokoj, vhodný například jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna. Příčku lze však kdykoliv odstranit. Součástí bytu je také koupelna, samostatná toaleta a komora.
Byt je ve velmi dobrém stavu, s plastovými okny s kvalitní zvukovou izolací, plovoucími podlahami a vlastním plynovým kondenzačním kotlem (pravidelně servisovaným), který zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní regulaci tepla. Díky orientaci oken a balkonu má byt příjemné klima i během letních měsíců. Vstupní dveře do bytu byly renovovány v roce 2023.
Součástí prodeje je sklepní kóje o velikosti cca 3 m2. Dům prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí včetně zateplení a je ve velmi dobrém technickém stavu. SVJ hospodaří zodpovědně a disponuje dostatečnou finanční rezervou.
________________________________________
Lokalita s geniem loci
Střešovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a dostatek zeleně pro sport i odpočinek – to vše činí z tohoto bytu jak skvělou investiční příležitost, tak i ideální místo pro vlastní bydlení. V bezprostředním okolí se nachází:
• Strahovský a Břevnovský klášter, Pražský hrad
• park Ladronka, Obora Hvězda, koupaliště Petynka, bazén Strahov
• FN Motol, ÚVN, poliklinika
• restaurace, kavárny, obchody
• mateřské a základní školy
Tramvajová zastávka je vzdálena cca 3 minuty chůze, autobusová cca 1 minutu. Na stanice metra Hradčanská, Dejvická či Malostranská se pohodlně dostanete do 5–10 minut.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě jakýchkoliv dotazů mne prosím neváhejte kontaktovat. Prodej je realizován bez realitního zprostředkování. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 993680 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 8 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |